Rua Pedro Álvares Cabral, 59
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 27 out 2021
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 27 out 2021 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 109214, 5º RI |
| CS 4 | 19 abr 2021 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 89379, 5º RI |
| CS 3 | 20 jan 2021 | 58 m² | — | R$ 200.000 | 3.448 | — | Matrícula 89378, 5º RI |
| CS 3 | 28 nov 2017 | 58 m² | — | R$ 155.000 | 2.672 | — | Matrícula 89378, 5º RI |
| CS 4 | 28 nov 2017 | 58 m² | — | R$ 155.000 | 2.672 | — | Matrícula 89379, 5º RI |
| CS 13 | 29 jun 2011 | 148 m² | — | R$ 35.000 | 236 | — | Matrícula 46077, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2021 a mediana foi de R$ 2.672/m² para R$ 3.448/m² (+29%). O IPCA do período foi de 20%: descontada a inflação, a variação é de +7,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 2 unidades vendidas
- 148 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Caetano, 629 | 2016 | 11 | 4.345 |
| Rua da Cantareira, 1119 | 1970 | 3 | — |
| Rua da Cantareira, 1171 | 1970 | 3 | — |
| Rua São Caetano, 825 | 1954 | 6 | 5.897 |
| Rua São Caetano, 843 | 1954 | 6 | 6.239 |
| Rua da Cantareira, 868 | 1949 | 16 | 4.868 |