Rua Pedro Cacunda, 400
- R$/m² construído
- 5.591
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.133
- mediana de 56 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 171
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 7 ago 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 171| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1107 | 7 ago 2026 | 153 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.100.000 | 7.190 | 10.377 | Matrícula 295923, 15º RI |
| AP 1512 Permuta | 29 jun 2026 | 105 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 4.762 | 6.944 | Matrícula 296145, 15º RI |
| AP 106 | 25 jun 2026 | 96 m² | ≈ 66 m² | R$ 560.500 | 5.839 | 8.492 | Matrícula 295852, 15º RI |
| AP 105 | 23 jun 2026 | 96 m² | ≈ 66 m² | R$ 590.000 | 6.146 | 8.939 | Matrícula 295851, 15º RI |
| AP 307 | 16 jun 2026 | 96 m² | ≈ 66 m² | R$ 520.000 | 5.417 | 7.879 | Matrícula 295996, 15º RI |
| AP 308 | 16 jun 2026 | 96 m² | ≈ 66 m² | R$ 520.000 | 5.417 | 7.879 | Matrícula 295997, 15º RI |
| AP 204 | 11 mai 2026 | 104 m² | ≈ 72 m² | R$ 680.000 | 6.538 | 9.444 | Matrícula 295981, 15º RI |
| AP 1510 Permuta | 27 abr 2026 | 104 m² | ≈ 72 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 6.944 | Matrícula 296143, 15º RI |
| AP 607 | 22 abr 2026 | 96 m² | ≈ 66 m² | R$ 640.000 | 6.667 | 9.697 | Matrícula 296032, 15º RI |
| AP 808 Dação em pagamento | 17 abr 2026 | 96 m² | ≈ 66 m² | R$ 650.000 | 6.771 | 9.848 | Matrícula 296057, 15º RI |
| AP 1304 (BLOCO B) | 10 abr 2026 | 104 m² | ≈ 72 m² | R$ 659.928 | 6.345 | 9.166 | Matrícula 296113, 15º RI |
| AP 1011 | 6 abr 2026 | 105 m² | ≈ 72 m² | R$ 650.000 | 6.190 | 9.028 | Matrícula 296084, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 5.833/m² para R$ 6.078/m² (+4,2%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −4,7%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 45 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 13 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 12 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1262 | 2006 | 4 | — |
| Avenida Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1258 | 1970 | 4 | — |
| Rua Sargm Ramalho, 28 | 1970 | 3 | 63.636 |
| Rua Pedro Cacunda, 344 | 2000 | 140 | 3.839 |
| Condomínio 24 Dezembro Rua Vinte e Quatro de Dezembro, 64 | 1967 | 31 | 6.250 |
| Edifício Rio Bravo Rua Maria do Carmo Sene, 171 | 1991 | 121 | 4.082 |