Condomínio 24 Dezembro
Rua Vinte e Quatro de Dezembro, 64
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 213 mil
- 8 jul 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 208 | 8 jul 2026 | 34 m² | — | R$ 213.000 | 6.265 | — | Matrícula 287680, 15º RI |
| AP 613 | 17 mar 2026 | 41 m² | — | R$ 222.000 | 5.415 | — | Matrícula 287689, 15º RI |
| AP 1012 | 18 nov 2025 | 56 m² | — | R$ 400.000 | 7.143 | — | Matrícula 287696, 15º RI |
| AP 2 | 3 nov 2025 | 61 m² | — | R$ 340.000 | 5.574 | — | Matrícula 287669, 15º RI |
| AP 712 | 15 jan 2025 | 56 m² | — | R$ 350.000 | 6.250 | — | Matrícula 287690, 15º RI |
| AP 108 | 11 set 2024 | 34 m² | — | R$ 210.000 | 6.176 | — | Matrícula 287675, 15º RI |
| AP 4 | 17 mai 2024 | 33 m² | — | R$ 215.495 | 6.530 | — | Matrícula 287671, 15º RI |
| AP 513 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 287687, 15º RI |
| apto 413 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 287685, 15º RI |
| apto 105 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 287672, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 abr 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 287683, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 25 abr 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 287670, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 8.500/m² para R$ 5.840/m² (−31%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 2 unidades vendidas
- 34 m² 2 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
- 61 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amandau, 77 | 2022 | 19 | 4.430 |
| Rua Pedro Cacunda, 400 | 2023 | 171 | 5.591 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 2958 | 1994 | 32 | 3.037 |
| Rua Francisco Lipi, 210 | 2005 | 4 | — |
| Edifício América Avenida General Ataliba Leonel, 2830 | 1991 | 25 | 3.908 |
| Rua Sargm Ramalho, 28 | 1970 | 3 | 63.636 |