Edifício Metropolit Garden
Rua Pedro de Toledo, 108
- R$/m² construído
- 3.535
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 8 out 2025
- Construção
- 1991
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 83 E VG | 8 out 2025 | 99 m² | — | R$ 280.000 | 2.828 | — | Matrícula 109048, 14º RI |
| CJ 31 E VG | 11 jun 2025 | 92 m² | — | R$ 310.000 | 3.370 | — | Matrícula 109026, 14º RI |
| CJ 151 E VG | 18 dez 2024 | 92 m² | — | R$ 350.000 | 3.804 | — | Matrícula 109074, 14º RI |
| CJ 152 E VG | 18 dez 2024 | 99 m² | — | R$ 350.000 | 3.535 | — | Matrícula 109075, 14º RI |
| CJ 144 E VG Abaixo da referência | 29 nov 2024 | 92 m² | — | R$ 250.000 | 2.717 | — | Matrícula 109073, 14º RI |
| CJ 131 E VG | 28 nov 2024 | 92 m² | — | R$ 370.000 | 4.022 | — | Matrícula 109066, 14º RI |
| CJ 72 E VG | 23 jul 2024 | 99 m² | — | R$ 300.000 | 3.030 | — | Matrícula 109043, 14º RI |
| CJ 61 E VG | 12 jul 2024 | 92 m² | — | R$ 310.000 | 3.370 | — | Matrícula 109038, 14º RI |
| CJ 84 E VG 32 | 26 jun 2024 | 92 m² | — | R$ 330.000 | 3.587 | — | Matrícula 109109, 14º RI |
| CJ 41 E VG Venda de parte do imóvel | 13 mai 2024 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 109030, 14º RI |
| CJ 32 E VG | 5 abr 2024 | 99 m² | — | R$ 350.000 | 3.535 | — | Matrícula 109027, 14º RI |
| CJ 111 E VG 41 | 13 jun 2023 | 92 m² | — | R$ 350.000 | 3.804 | — | Matrícula 109058, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.418/m² para R$ 3.099/m² (+118%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² 19 unidades vendidas
- 99 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brickell Avenue Rua Pedro de Toledo, 130 | 1999 | 62 | 3.692 |
| Edifício Emílio Huespe Rua Tte Gomes Ribeiro, 78 | 1999 | 11 | — |
| Edifício Amira Rua Pedro de Toledo, 80 | 1995 | 17 | 3.678 |
| Rua Tte Gomes Ribeiro, 30 | 1973 | 30 | 6.762 |
| Rua Tte Gomes Ribeiro, 58 | 1983 | 29 | 6.310 |
| Rua Tte Gomes Ribeiro, 182 | 1995 | 21 | 4.448 |