Edifício Emílio Huespe
Rua Tte Gomes Ribeiro, 78
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 26 ago 2025
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 104 E1VG Dação em pagamento | 26 ago 2025 | 100 m² | — | R$ 450.000 | 4.500 | — | Matrícula 180214, 14º RI |
| CJ 54 E1VG | 1 ago 2023 | 100 m² | — | R$ 280.000 | 2.800 | — | Matrícula 180200, 14º RI |
| CJ 62 E1VG Dação em pagamento | 10 jun 2021 | 100 m² | — | R$ 450.000 | 4.500 | — | Matrícula 180202, 14º RI |
| CJ 23 E1VG Dação em pagamento | 10 jun 2021 | 100 m² | — | R$ 450.000 | 4.500 | — | Matrícula 180202, 14º RI |
| CJ 92 E1VG Venda de parte do imóvel | 16 abr 2012 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 146782, 14º RI |
| CJ 113 E1VG | 28 fev 2009 | 100 m² | — | R$ 140.000 | 1.400 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 111 E1VG | 5 out 2008 | 100 m² | — | R$ 140.000 | 1.400 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 33 E1VG | 3 set 2007 | 100 m² | — | R$ 130.000 | 1.300 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 22 E1VG | 30 mai 2007 | 100 m² | — | R$ 130.000 | 1.300 | — | Matrícula 180186, 14º RI |
| CJ 112 E1VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2007 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CJ 44 E1VG | 31 mar 2007 | 100 m² | — | R$ 92.325 | 923 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.300/m² para R$ 2.800/m² (+115%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tte Gomes Ribeiro, 30 | 1973 | 30 | 6.762 |
| Rua Tte Gomes Ribeiro, 58 | 1983 | 29 | 6.310 |
| Edifício Metropolit Garden Rua Pedro de Toledo, 108 | 1991 | 41 | 3.535 |
| Edifício Brickell Avenue Rua Pedro de Toledo, 130 | 1999 | 62 | 3.692 |
| Rua Machado Bitencourt, 29 | 1973 | 72 | 7.587 |
| Rua Machado Bittencourt, 29 | 1973 | 4 | — |