Rua Machado Bitencourt, 29
- R$/m² construído
- 7.587
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 set 2026 | 2.463 m² | — | — | — | — | Matrícula 98610, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 mai 2026 | 2.463 m² | — | — | — | — | Matrícula 98610, 15º RI |
| APTO 103 | 26 mai 2026 | 86 m² | — | R$ 600.000 | 6.977 | — | Matrícula 262584, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 2.463 m² | — | — | — | — | Matrícula 98610, 14º RI |
| APTO 104 | 20 fev 2026 | 86 m² | — | R$ 705.000 | 8.198 | — | Matrícula 6936, 14º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 1 dez 2025 | 2.463 m² | — | — | — | — | Matrícula 98610, 14º RI |
| APTO 141 Integralização de capital | 1 dez 2025 | 105 m² | — | R$ 80.000 | 762 | — | Matrícula 928, 14º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 86 m² | — | — | — | — | Matrícula 142542, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 mai 2024 | 2.463 m² | — | — | — | — | Matrícula 98610, 14º RI |
| GARAGEM Cessão de direitos | 7 mai 2024 | 2.463 m² | — | — | — | — | Matrícula 98610, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 dez 2023 | 2.463 m² | — | — | — | — | Matrícula 98610, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 mar 2022 | 2.463 m² | — | — | — | — | Matrícula 115821, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.843/m² para R$ 7.587/m² (+312%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 16 unidades vendidas
- 105 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Machado Bittencourt, 29 | 1973 | 4 | — |
| Rua Tte Gomes Ribeiro, 58 | 1983 | 29 | 6.310 |
| Rua Tte Gomes Ribeiro, 30 | 1973 | 30 | 6.762 |
| Edifício Emílio Huespe Rua Tte Gomes Ribeiro, 78 | 1999 | 11 | — |
| Edifício Manchester Rua Borges Lagoa, 71 | 1996 | 19 | 5.612 |
| Rua Borges Lagoa, 94 | 2010 | 55 | 7.889 |