Rua Pedro Inácio de Araújo, 201
- R$/m² construído
- 3.044
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.826
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 4 jul 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 E 2VGS | 4 jul 2025 | 232 m² | 130 m² | R$ 810.000 | 3.491 | 6.231 | Matrícula 166121, 18º RI |
| AP 11 E 2VGS | 1 abr 2025 | 166 m² | 87 m² | R$ 550.000 | 3.313 | 6.322 | Matrícula 166124, 18º RI |
| AP 33 E 3VGS | 11 set 2024 | 288 m² | 150 m² | R$ 685.152 | 2.379 | 4.568 | Matrícula 166150, 18º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 11 set 2024 | 29 m² | — | R$ 63.648 | 2.195 | — | Matrícula 166156, 18º RI |
| AP 11 E 2VGS | 10 abr 2024 | 166 m² | 87 m² | R$ 460.000 | 2.771 | 5.287 | Matrícula 166124, 18º RI |
| AP 23 E 2VGS | 21 dez 2023 | 166 m² | 87 m² | R$ 515.000 | 3.102 | 5.920 | Matrícula 166146, 18º RI |
| AP 24 E 2VGS Cessão com alienação fiduciária | 13 dez 2023 | 166 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 166147, 18º RI |
| AP.32 E 3VGS | 5 out 2023 | 288 m² | 150 m² | R$ 860.000 | 2.986 | 5.733 | Matrícula 166133, 18º RI |
| AP 13 E 2VGS | 24 jul 2023 | 166 m² | 87 m² | R$ 550.000 | 3.313 | 6.322 | Matrícula 166126, 18º RI |
| AP 11 E 2VGS Outra transmissão | 13 jul 2023 | 166 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 166124, 18º RI |
| AP 22 E 2VGS | 30 jun 2023 | 166 m² | 87 m² | R$ 415.000 | 2.500 | 4.770 | Matrícula 166129, 18º RI |
| AP 31 E 3VGS | 14 dez 2022 | 288 m² | 150 m² | R$ 582.688 | 2.023 | 3.885 | Matrícula 166148, 18º RI |
| AP 33 E 3VGS Abaixo da referência | 22 jan 2022 | 288 m² | 150 m² | R$ 426.699 | 1.482 | 2.845 | Matrícula 166150, 16º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 22 jan 2022 | 29 m² | — | R$ 43.301 | 1.493 | — | Matrícula 166156, 16º RI |
| AP 34 E 3VGS Permuta | 8 set 2021 | 288 m² | 150 m² | R$ 750.000 | 2.604 | 5.000 | Matrícula 166135, 18º RI |
| AP 1 E 2VGS | 12 abr 2021 | 210 m² | 115 m² | R$ 450.000 | 2.143 | 3.913 | Matrícula 166120, 18º RI |
| AP 14 E 2VGS | 11 ago 2020 | 166 m² | 87 m² | R$ 390.000 | 2.349 | 4.483 | Matrícula 166143, 18º RI |
| AP 14 E 2VGS | 26 mai 2020 | 166 m² | 87 m² | R$ 340.000 | 2.048 | 3.908 | Matrícula 166127, 18º RI |
| AP 33 E 3VGS Retomada por inadimplência | 16 mar 2020 | 288 m² | 150 m² | R$ 1.197.935 | 4.159 | 7.986 | Matrícula 166156, 18º RI |
| VG 5 Retomada por inadimplência | 16 mar 2020 | 29 m² | — | R$ 63.049 | 2.174 | — | Matrícula 166156, 18º RI |
| AP 32 E 3VGS | 4 abr 2019 | 288 m² | 150 m² | R$ 636.000 | 2.208 | 4.240 | Matrícula 166133, 18º RI |
| AP 3 E 2VG Abaixo da referência | 27 set 2018 | 311 m² | 156 m² | R$ 100.000 | 322 | 641 | Matrícula 166138, 18º RI |
| AP 24 E 2VGS | 10 ago 2018 | 166 m² | 87 m² | R$ 371.200 | 2.236 | 4.267 | Matrícula 166147, 18º RI |
| AP1 E 2VGS | 1 set 2016 | 210 m² | 115 m² | R$ 510.000 | 2.429 | 4.435 | Matrícula 166136, 18º RI |
| AP 34 E 3VGS | 6 dez 2013 | 288 m² | 150 m² | R$ 600.000 | 2.083 | 4.000 | Matrícula 166135, 18º RI |
| AP 34 E 3VGS | 1 mar 2013 | 288 m² | 150 m² | R$ 250.000 | 868 | 1.667 | Matrícula 166151, 18º RI |
| AP COB 32 E | 28 jun 2012 | 288 m² | 150 m² | R$ 500.000 | 1.736 | 3.333 | Matrícula 166149, 18º RI |
| AP 31 E 3VGS | 10 mai 2012 | 288 m² | 150 m² | R$ 495.000 | 1.719 | 3.300 | Matrícula 166132, 18º RI |
| AP 3 E 2VGS Abaixo da referência | 30 mar 2012 | 311 m² | 156 m² | R$ 103.630 | 333 | 664 | Matrícula 166138, 18º RI |
| AP 31 E 3VGS | 17 fev 2012 | 288 m² | 150 m² | R$ 320.000 | 1.111 | 2.133 | Matrícula 166132, 18º RI |
| AP 12 E 2VGS | 6 jul 2011 | 166 m² | 87 m² | R$ 200.000 | 1.205 | 2.299 | Matrícula 166125, 18º RI |
| AP 22 E 2VGS | 23 nov 2010 | 166 m² | 87 m² | R$ 260.000 | 1.566 | 2.989 | Matrícula 166145, 18º RI |
| VG 1 Garagem ou depósito | 18 nov 2010 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 166152, 18º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 18 nov 2010 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 166153, 18º RI |
| AP1 E 2VGS | 1 jul 2010 | 210 m² | 115 m² | R$ 370.000 | 1.762 | 3.217 | Matrícula 166136, 18º RI |
| AP 2 E 2VGS | 25 jun 2010 | 232 m² | 130 m² | R$ 370.000 | 1.595 | 2.846 | Matrícula 166121, 18º RI |
| AP 21 E 2VGS | 15 jan 2010 | 166 m² | 87 m² | R$ 250.000 | 1.506 | 2.874 | Matrícula 166128, 18º RI |
| AP 11 E 2VGS | 4 dez 2009 | 166 m² | 87 m² | R$ 215.381 | 1.297 | 2.476 | Matrícula 166140, 18º RI |
| AP 24 E 2VGS | 30 out 2009 | 166 m² | 87 m² | R$ 240.000 | 1.446 | 2.759 | Matrícula 166147, 18º RI |
| AP 32 E 3VGS | 12 ago 2009 | 288 m² | 150 m² | R$ 350.000 | 1.215 | 2.333 | Matrícula 166133, 18º RI |
| AP 11 E 2VGS | 24 mar 2009 | 166 m² | 87 m² | R$ 182.000 | 1.096 | 2.092 | Matrícula 166124, 18º RI |
| AP 33 E 3VGS Abaixo da referência | 15 set 2008 | 288 m² | 150 m² | R$ 110.000 | 382 | 733 | Matrícula 166150, 18º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 15 set 2008 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 166156, 18º RI |
| AP 12 E 2VGS | 31 jul 2008 | 166 m² | 87 m² | R$ 180.000 | 1.084 | 2.069 | Matrícula 166141, 18º RI |
| AP 13 E 2VGS Adjudicação | 22 abr 2008 | 166 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 166126, 18º RI |
| AP 23 E 2VGS | 13 mar 2008 | 166 m² | 87 m² | R$ 135.000 | 813 | 1.552 | Matrícula 166146, 18º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 13 mar 2008 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 166152, 18º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 13 mar 2008 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 166153, 18º RI |
| AP 21 E 2VGS | 29 fev 2008 | 166 m² | 87 m² | R$ 200.000 | 1.205 | 2.299 | Matrícula 166144, 18º RI |
| AP 24 E 2VGS | 17 dez 2007 | 166 m² | 87 m² | R$ 205.000 | 1.235 | 2.356 | Matrícula 166131, 18º RI |
| AP 24 E 2VGS | 21 set 2007 | 166 m² | 87 m² | R$ 115.200 | 694 | 1.324 | Matrícula 166147, 18º RI |
| AP 11 E 2VGS | 3 jul 2007 | 166 m² | 87 m² | R$ 139.874 | 843 | 1.608 | Matrícula 166124, 18º RI |
| AP 11 E 2VGS | 19 jun 2007 | 166 m² | 87 m² | R$ 150.000 | 904 | 1.724 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 1 E 2VGS | 31 mai 2007 | 210 m² | 115 m² | R$ 195.500 | 931 | 1.700 | Matrícula 166120, 18º RI |
| AP 33 E 3VGS Cessão de direitos | 30 mar 2007 | 288 m² | 150 m² | R$ 110.000 | 382 | 733 | Matrícula 166150, 18º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 30 mar 2007 | 29 m² | — | R$ 10.000 | 345 | — | Matrícula 166156, 18º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 19 jan 2007 | 29 m² | — | R$ 11.520 | 397 | — | Matrícula 166155, 18º RI |
| AP 3 E 2VGS | 19 jan 2007 | 221 m² | 115 m² | R$ 135.100 | 611 | 1.175 | Matrícula 166122, 18º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 29 dez 2006 | 29 m² | — | R$ 9.500 | 328 | — | Matrícula 166154, 18º RI |
| AP 22 E 2VGS | 22 set 2006 | 166 m² | 87 m² | R$ 140.000 | 843 | 1.609 | Matrícula 166129, 18º RI |
| AP 22 E 2VGS Cessão de direitos | 22 set 2006 | 166 m² | 87 m² | R$ 140.000 | 843 | 1.609 | Matrícula 166129, 18º RI |
| AP 2 E 2VGS | 2 fev 2006 | 315 m² | 156 m² | R$ 275.000 | 873 | 1.763 | Matrícula 166137, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 858/m² para R$ 3.402/m² (+296%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, 87 m² privativos 14 unidades vendidas
- 288 m² construídos, 150 m² privativos 7 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 115 m² privativos 2 unidades vendidas
- 315 m² construídos, 156 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 202 | 2003 | 50 | 6.115 |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 40 | 2001 | 79 | 3.393 |
| Rua Vitorino Alves Moitinho, 50 | 2000 | 42 | 4.706 |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 250 | 2001 | 21 | 3.198 |
| Rua Maest Savino de Benedictis, 94 | 1967 | 3 | — |
| Rua Maest Sisto Mechetti, 128 | 2001 | 3 | — |