Rua Pedro Inácio de Araújo, 40
- R$/m² construído
- 3.393
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 49 | 27 jul 2026 | 167 m² | — | R$ 675.000 | 4.042 | — | Matrícula 161488, 18º RI |
| CASA 45 Abaixo da referência | 11 mai 2026 | 168 m² | — | R$ 100.000 | 595 | — | Matrícula 161484, 18º RI |
| CASA 40 | 30 out 2025 | 168 m² | — | R$ 600.000 | 3.571 | — | Matrícula 161479, 18º RI |
| CASA 42 | 22 ago 2025 | 168 m² | — | R$ 570.000 | 3.393 | — | Matrícula 161481, 18º RI |
| CASA 47 | 1 ago 2025 | 148 m² | — | R$ 460.000 | 3.108 | — | Matrícula 161486, 18º RI |
| CASA 35 | 28 jan 2025 | 210 m² | — | R$ 960.000 | 4.571 | — | Matrícula 161474, 18º RI |
| CASA 48 | 16 dez 2024 | 148 m² | — | R$ 515.000 | 3.480 | — | Matrícula 161487, 18º RI |
| CASA 39 | 10 dez 2024 | 200 m² | — | R$ 550.000 | 2.750 | — | Matrícula 161478, 18º RI |
| CASA 1 | 9 dez 2024 | 196 m² | — | R$ 700.000 | 3.571 | — | Matrícula 161440, 18º RI |
| CASA 5 | 8 nov 2024 | 176 m² | — | R$ 520.000 | 2.955 | — | Matrícula 161444, 18º RI |
| CASA 4 | 11 jul 2024 | 176 m² | — | R$ 585.000 | 3.324 | — | Matrícula 161443, 18º RI |
| CASA 44 | 14 jun 2024 | 168 m² | — | R$ 500.000 | 2.976 | — | Matrícula 161483, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 838/m² para R$ 4.042/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 5 unidades vendidas
- 253 m² 4 unidades vendidas
- 237 m² 4 unidades vendidas
- 176 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitorino Alves Moitinho, 50 | 2000 | 42 | 4.706 |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 202 | 2003 | 50 | 6.115 |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 201 | 2002 | 62 | 3.044 |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 250 | 2001 | 21 | 3.198 |
| Rua Fernando Augusto São C Oliveira, 33 | 1999 | 73 | 3.912 |
| Rua Fernando Augusto São C Oliveira, 186 | 2005 | 3 | — |