Rua Pedro Inácio de Araújo, 40
- R$/m² construído
- 3.393
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 49 | 27 jul 2026 | 167 m² | — | R$ 675.000 | 4.042 | — | Matrícula 161488, 18º RI |
| CASA 45 Abaixo da referência | 11 mai 2026 | 168 m² | — | R$ 100.000 | 595 | — | Matrícula 161484, 18º RI |
| CASA 40 | 30 out 2025 | 168 m² | — | R$ 600.000 | 3.571 | — | Matrícula 161479, 18º RI |
| CASA 42 | 22 ago 2025 | 168 m² | — | R$ 570.000 | 3.393 | — | Matrícula 161481, 18º RI |
| CASA 47 | 1 ago 2025 | 148 m² | — | R$ 460.000 | 3.108 | — | Matrícula 161486, 18º RI |
| CASA 35 | 28 jan 2025 | 210 m² | — | R$ 960.000 | 4.571 | — | Matrícula 161474, 18º RI |
| CASA 48 | 16 dez 2024 | 148 m² | — | R$ 515.000 | 3.480 | — | Matrícula 161487, 18º RI |
| CASA 39 | 10 dez 2024 | 200 m² | — | R$ 550.000 | 2.750 | — | Matrícula 161478, 18º RI |
| CASA 1 | 9 dez 2024 | 196 m² | — | R$ 700.000 | 3.571 | — | Matrícula 161440, 18º RI |
| CASA 5 | 8 nov 2024 | 176 m² | — | R$ 520.000 | 2.955 | — | Matrícula 161444, 18º RI |
| CASA 4 | 11 jul 2024 | 176 m² | — | R$ 585.000 | 3.324 | — | Matrícula 161443, 18º RI |
| CASA 44 | 14 jun 2024 | 168 m² | — | R$ 500.000 | 2.976 | — | Matrícula 161483, 18º RI |
| CASA 17 | 7 jun 2023 | 237 m² | — | R$ 740.000 | 3.122 | — | Matrícula 161456, 18º RI |
| CASA 44 | 23 fev 2023 | 168 m² | — | R$ 366.000 | 2.179 | — | Matrícula 161483, 18º RI |
| CASA 1 | 16 dez 2022 | 196 m² | — | R$ 685.000 | 3.495 | — | Matrícula 161440, 18º RI |
| CASA 16 | 6 set 2022 | 253 m² | — | R$ 810.000 | 3.202 | — | Matrícula 161455, 18º RI |
| CASA 11 | 31 ago 2022 | 259 m² | — | R$ 870.000 | 3.359 | — | Matrícula 161450, 18º RI |
| CASA 40 | 29 jul 2022 | 168 m² | — | R$ 580.000 | 3.452 | — | Matrícula 161479, 18º RI |
| CASA 35 | 20 abr 2022 | 210 m² | — | R$ 808.000 | 3.848 | — | Matrícula 161474, 18º RI |
| CASA 13 | 4 abr 2022 | 239 m² | — | R$ 1.050.000 | 4.393 | — | Matrícula 161452, 18º RI |
| CASA 1 | 15 fev 2022 | 196 m² | — | R$ 520.000 | 2.653 | — | Matrícula 161440, 18º RI |
| CASA 18 | 15 out 2021 | 237 m² | — | R$ 670.000 | 2.827 | — | Matrícula 161457, 18º RI |
| CASA 3 | 29 jul 2021 | 176 m² | — | R$ 485.000 | 2.756 | — | Matrícula 161442, 18º RI |
| CASA 20 | 20 mai 2021 | 253 m² | — | R$ 730.000 | 2.885 | — | Matrícula 161459, 18º RI |
| CASA 3 | 12 fev 2021 | 176 m² | — | R$ 460.000 | 2.614 | — | Matrícula 161442, 18º RI |
| CASA 14 Adjudicação compulsória | 3 nov 2020 | 238 m² | — | R$ 118.800 | 499 | — | Matrícula 161453, 18º RI |
| CASA 37 | 28 jun 2019 | 210 m² | — | R$ 595.000 | 2.833 | — | Matrícula 161476, 18º RI |
| CS 7 | 27 jun 2018 | 202 m² | — | R$ 540.000 | 2.673 | — | Matrícula 161446, 18º RI |
| CASA 25 | 24 mai 2018 | 186 m² | — | R$ 610.000 | 3.280 | — | Matrícula 161464, 18º RI |
| CASA 15 | 27 fev 2018 | 253 m² | — | R$ 695.000 | 2.747 | — | Matrícula 161454, 18º RI |
| CASA 44 | 4 mai 2017 | 168 m² | — | R$ 326.000 | 1.940 | — | Matrícula 161483, 18º RI |
| CASA 33 | 28 out 2016 | 240 m² | — | R$ 650.000 | 2.708 | — | Matrícula 161472, 18º RI |
| CASA 20 | 24 mar 2016 | 253 m² | — | R$ 705.000 | 2.787 | — | Matrícula 161459, 18º RI |
| CASA 15 | 8 jun 2015 | 253 m² | — | R$ 690.000 | 2.727 | — | Matrícula 161454, 18º RI |
| CASA 4 | 5 jun 2015 | 176 m² | — | R$ 470.000 | 2.670 | — | Matrícula 161443, 18º RI |
| CASA 37 | 24 mar 2015 | 210 m² | — | R$ 450.000 | 2.143 | — | Matrícula 161476, 18º RI |
| CASA 47 Arrematação em leilão | 13 jan 2015 | 148 m² | — | R$ 200.000 | 1.351 | — | Matrícula 161486, 18º RI |
| CASA 40 | 29 set 2014 | 168 m² | — | R$ 425.000 | 2.530 | — | Matrícula 161479, 18º RI |
| CASA 48 | 11 set 2014 | 148 m² | — | R$ 500.000 | 3.378 | — | Matrícula 161487, 18º RI |
| CS 7 | 7 jul 2014 | 202 m² | — | R$ 492.500 | 2.438 | — | Matrícula 161446, 18º RI |
| CASA 33 | 30 abr 2014 | 240 m² | — | R$ 675.000 | 2.812 | — | Matrícula 161472, 18º RI |
| CASA 1 | 11 set 2013 | 196 m² | — | R$ 450.000 | 2.296 | — | Matrícula 161440, 18º RI |
| CASA 36 | 2 ago 2013 | 240 m² | — | R$ 480.000 | 2.000 | — | Matrícula 161475, 18º RI |
| CASA 3 Retomada por inadimplência | 17 dez 2012 | 176 m² | — | R$ 43.359 | 246 | — | Matrícula 161442, 18º RI |
| CASA 41 | 15 out 2012 | 168 m² | — | R$ 245.000 | 1.458 | — | Matrícula 161480, 18º RI |
| CASA 36 Abaixo da referência | 10 set 2012 | 240 m² | — | R$ 143.451 | 598 | — | Matrícula 161475, 18º RI |
| CASA 13 | 3 mai 2012 | 239 m² | — | R$ 495.000 | 2.071 | — | Matrícula 161452, 18º RI |
| CASA 14 Adjudicação compulsória | 30 mar 2012 | 238 m² | — | — | — | — | Matrícula 161453, 18º RI |
| CASA 24 | 5 out 2011 | 268 m² | — | R$ 480.000 | 1.791 | — | Matrícula 1061463, 18º RI |
| CASA 48 | 20 set 2011 | 148 m² | — | R$ 344.000 | 2.324 | — | Matrícula 161487, 18º RI |
| CASA 46 | 7 jun 2011 | 169 m² | — | R$ 365.000 | 2.160 | — | Matrícula 161485, 18º RI |
| CASA 44 | 31 jan 2011 | 168 m² | — | R$ 265.000 | 1.577 | — | Matrícula 161483, 18º RI |
| CASA 22 | 9 mar 2010 | 237 m² | — | R$ 300.000 | 1.266 | — | Matrícula 161461, 18º RI |
| CS 7 | 20 jan 2010 | 202 m² | — | R$ 260.000 | 1.287 | — | Matrícula 161446, 18º RI |
| CASA 23 Abaixo da referência | 2 dez 2009 | 237 m² | — | R$ 138.501 | 584 | — | Matrícula 161462, 18º RI |
| CASA 28 | 13 nov 2009 | 293 m² | — | R$ 330.000 | 1.126 | — | Matrícula 161467, 18º RI |
| CASA 4 | 4 set 2009 | 176 m² | — | R$ 235.000 | 1.335 | — | Matrícula 161443, 18º RI |
| CASA 43 | 28 jul 2009 | 192 m² | — | R$ 203.000 | 1.057 | — | Matrícula 161482, 18º RI |
| CASA 40 | 7 mai 2009 | 168 m² | — | R$ 220.000 | 1.310 | — | Matrícula 161479, 18º RI |
| CASA 6 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2009 | 175 m² | — | — | — | — | Matrícula 161445, 18º RI |
| CASA 48 | 4 mar 2009 | 148 m² | — | R$ 185.000 | 1.250 | — | Matrícula 161487, 18º RI |
| CASA 25 | 20 jan 2009 | 186 m² | — | R$ 330.000 | 1.774 | — | Matrícula 161464, 18º RI |
| CASA 10 | 15 dez 2008 | 238 m² | — | R$ 270.000 | 1.134 | — | Matrícula 161449, 18º RI |
| CASA 32 | 11 dez 2008 | 246 m² | — | R$ 315.000 | 1.280 | — | Matrícula 161471, 18º RI |
| CASA 48 | 28 nov 2008 | 148 m² | — | R$ 89.991 | 608 | — | Matrícula 161487, 8º RI |
| CASA 2 | 5 set 2008 | 176 m² | — | R$ 210.000 | 1.193 | — | Matrícula 161441, 18º RI |
| CASA 25 | 20 jun 2008 | 186 m² | — | R$ 310.000 | 1.667 | — | Matrícula 161464, 18º RI |
| CASA 20 | 30 abr 2008 | 253 m² | — | R$ 247.000 | 976 | — | Matrícula 161459, 18º RI |
| CASA 46 | 15 ago 2007 | 169 m² | — | R$ 177.000 | 1.047 | — | Matrícula 161485, 18º RI |
| CASA 28 | 24 abr 2007 | 293 m² | — | R$ 250.000 | 853 | — | Matrícula 161467, 18º RI |
| CASA 19 | 14 mar 2007 | 253 m² | — | R$ 253.000 | 1.000 | — | Matrícula 161458, 18º RI |
| CASA 10 | 28 dez 2006 | 238 m² | — | R$ 170.000 | 714 | — | Matrícula 161449, 18º RI |
| CASA 5 | 25 out 2006 | 176 m² | — | R$ 180.920 | 1.028 | — | Matrícula 161444, 18º RI |
| CASA 22 Cessão de direitos | 30 set 2006 | 237 m² | — | R$ 220.000 | 928 | — | Matrícula 161461, 18º RI |
| CASA 22 | 30 set 2006 | 237 m² | — | R$ 220.000 | 928 | — | Matrícula 161461, 18º RI |
| CASA 1 | 14 jul 2006 | 196 m² | — | R$ 167.000 | 852 | — | Matrícula 161440, 18º RI |
| CASA 4 | 26 jun 2006 | 176 m² | — | R$ 145.000 | 824 | — | Matrícula 161443, 18º RI |
| CASA 5 Abaixo da referência | 20 abr 2006 | 176 m² | — | R$ 89.001 | 506 | — | Matrícula 161444, 18º RI |
| CASA 44 | 4 abr 2006 | 168 m² | — | R$ 130.000 | 774 | — | Matrícula 161483, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 838/m² para R$ 4.042/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 5 unidades vendidas
- 253 m² 4 unidades vendidas
- 237 m² 4 unidades vendidas
- 176 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vitorino Alves Moitinho, 50 | 2000 | 42 | 4.706 |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 202 | 2003 | 50 | 6.115 |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 201 | 2002 | 62 | 3.044 |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 250 | 2001 | 21 | 3.198 |
| Rua Fernando Augusto São C Oliveira, 33 | 1999 | 73 | 3.912 |
| Rua Fernando Augusto São C Oliveira, 186 | 2005 | 3 | — |