Rua Pedro Inácio de Araújo, 201
- R$/m² construído
- 3.044
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.826
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 4 jul 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 E 2VGS | 4 jul 2025 | 232 m² | 130 m² | R$ 810.000 | 3.491 | 6.231 | Matrícula 166121, 18º RI |
| AP 11 E 2VGS | 1 abr 2025 | 166 m² | 87 m² | R$ 550.000 | 3.313 | 6.322 | Matrícula 166124, 18º RI |
| AP 33 E 3VGS | 11 set 2024 | 288 m² | 150 m² | R$ 685.152 | 2.379 | 4.568 | Matrícula 166150, 18º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 11 set 2024 | 29 m² | — | R$ 63.648 | 2.195 | — | Matrícula 166156, 18º RI |
| AP 11 E 2VGS | 10 abr 2024 | 166 m² | 87 m² | R$ 460.000 | 2.771 | 5.287 | Matrícula 166124, 18º RI |
| AP 23 E 2VGS | 21 dez 2023 | 166 m² | 87 m² | R$ 515.000 | 3.102 | 5.920 | Matrícula 166146, 18º RI |
| AP 24 E 2VGS Cessão com alienação fiduciária | 13 dez 2023 | 166 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 166147, 18º RI |
| AP.32 E 3VGS | 5 out 2023 | 288 m² | 150 m² | R$ 860.000 | 2.986 | 5.733 | Matrícula 166133, 18º RI |
| AP 13 E 2VGS | 24 jul 2023 | 166 m² | 87 m² | R$ 550.000 | 3.313 | 6.322 | Matrícula 166126, 18º RI |
| AP 11 E 2VGS Outra transmissão | 13 jul 2023 | 166 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 166124, 18º RI |
| AP 22 E 2VGS | 30 jun 2023 | 166 m² | 87 m² | R$ 415.000 | 2.500 | 4.770 | Matrícula 166129, 18º RI |
| AP 31 E 3VGS | 14 dez 2022 | 288 m² | 150 m² | R$ 582.688 | 2.023 | 3.885 | Matrícula 166148, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 858/m² para R$ 3.402/m² (+296%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, 87 m² privativos 14 unidades vendidas
- 288 m² construídos, 150 m² privativos 7 unidades vendidas
- 210 m² construídos, 115 m² privativos 2 unidades vendidas
- 315 m² construídos, 156 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 202 | 2003 | 50 | 6.115 |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 40 | 2001 | 79 | 3.393 |
| Rua Vitorino Alves Moitinho, 50 | 2000 | 42 | 4.706 |
| Rua Pedro Inácio de Araújo, 250 | 2001 | 21 | 3.198 |
| Rua Maest Savino de Benedictis, 94 | 1967 | 3 | — |
| Rua Maest Sisto Mechetti, 128 | 2001 | 3 | — |