Rua Pedro Magalhães, 175
- R$/m² construído
- 2.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 33 | 16 set 2026 | 90 m² | — | R$ 230.000 | 2.556 | — | Matrícula 106710, 6º RI |
| CS 3 | 9 jul 2015 | 90 m² | — | R$ 200.000 | 2.222 | — | Matrícula 77195, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.222/m² para R$ 2.556/m² (+15%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Magalhães, 167 | 1970 | 3 | 3.358 |
| Avenida Teresa Cristina, 542 | 2003 | 4 | — |
| Rua Jorge Moreira, 180 | 1953 | 5 | — |
| Rua Jorge Moreira, 242 | 1953 | 4 | 2.382 |
| Avenida Dom Pedro I, 1171 | 1964 | 4 | 6.485 |
| Avenida Dom Pedro I, 1005 | 2023 | 6 | 6.524 |