Avenida Dom Pedro I, 1171
- R$/m² construído
- 6.485
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 5 fev 2026
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 1171 B | 5 fev 2026 | 130 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.692 | — | Matrícula 123117, 6º RI |
| A | 5 fev 2026 | 90 m² | — | R$ 475.000 | 5.278 | — | Matrícula 121284, 6º RI |
| E 1171 B | 27 dez 2022 | 130 m² | — | R$ 1.175.316 | 9.041 | — | Matrícula 123117, 6º RI |
| A Integralização de capital | 27 dez 2022 | 90 m² | — | R$ 669.870 | 7.443 | — | Matrícula 121284, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 9.041/m² para R$ 6.485/m² (−28%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −40%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedro Magalhães, 167 | 1970 | 3 | 3.358 |
| Condomínio Ed Vanessa Rua Vig João Álvares, 139 | 1996 | 39 | 3.659 |
| Avenida Dom Pedro I, 1005 | 2023 | 6 | 6.524 |
| Avenida Teresa Cristina, 542 | 2003 | 4 | — |
| Edifício Chateauneuf Rua Vig João Álvares, 157 | 2004 | 63 | 3.298 |
| Rua Vig João Álvares, 92 | 2000 | 6 | — |