Rua Vig João Álvares, 92
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 30 ago 2021
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 | 30 ago 2021 | 93 m² | — | R$ 530.000 | 5.699 | — | Matrícula 145364, 6º RI |
| CS 3 | 22 out 2010 | 116 m² | — | R$ 320.000 | 2.759 | — | Matrícula 145365, 6º RI |
| CS 4 | 23 mar 2006 | 99 m² | — | R$ 200.000 | 2.020 | — | Matrícula 145366, 6º RI |
| CS 4 | 2 fev 2006 | 99 m² | — | R$ 150.000 | 1.515 | — | Matrícula 145366, 6º RI |
| CS 4 Cessão de direitos | 2 fev 2006 | 99 m² | — | R$ 110.000 | 1.111 | — | Matrícula 145366, 6º RI |
| CS 1 | 30 jan 2006 | 114 m² | — | R$ 160.000 | 1.404 | — | Matrícula 145363, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.515/m² para R$ 5.699/m² (+276%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
- 114 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frederico Von Martius, 135 | 1980 | 27 | 3.920 |
| Rua Frederico Von Martius, 93 | 1980 | 27 | 4.143 |
| Rua Guinle, 157 | 1980 | 27 | 4.615 |
| Condomínio Ed Vanessa Rua Vig João Álvares, 139 | 1996 | 39 | 3.659 |
| Edifício Chateauneuf Rua Vig João Álvares, 157 | 2004 | 63 | 3.298 |
| Edifício Royal Park Rua Frederico Von Martius, 275 | 1997 | 10 | 2.845 |