Edifício Chateauneuf
Rua Vig João Álvares, 157
- R$/m² construído
- 3.298
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 6 jan 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VG | 6 jan 2026 | 168 m² | — | R$ 670.000 | 3.988 | — | Matrícula 165464, 6º RI |
| AP 72 E VG | 16 jan 2025 | 168 m² | — | R$ 554.000 | 3.298 | — | Matrícula 165471, 6º RI |
| VG 05 M Garagem ou depósito | 16 jan 2025 | 16 m² | — | R$ 56.000 | 3.500 | — | Matrícula 165482, 6º RI |
| AP 71 E VG | 10 jan 2024 | 168 m² | — | R$ 535.650 | 3.188 | — | Matrícula 165470, 6º RI |
| VG 45 M Garagem ou depósito | 10 jan 2024 | 16 m² | — | R$ 39.350 | 2.459 | — | Matrícula 165489, 6º RI |
| AP 41 E VG | 28 jun 2023 | 168 m² | — | R$ 570.000 | 3.393 | — | Matrícula 165458, 6º RI |
| AP 71 E VG Dação em pagamento | 18 nov 2022 | 168 m² | — | R$ 460.000 | 2.738 | — | Matrícula 165470, 6º RI |
| VG 45 M Dação em pagamento | 18 nov 2022 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 165489, 6º RI |
| AP 13 E VG | 27 jul 2022 | 168 m² | — | R$ 430.000 | 2.560 | — | Matrícula 165448, 6º RI |
| VG 08 M Abaixo da referência | 27 jul 2022 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 165485, 6º RI |
| VG 07 M Abaixo da referência | 27 jul 2022 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 165484, 6º RI |
| AP 42 E VG | 29 jun 2022 | 168 m² | — | R$ 580.000 | 3.452 | — | Matrícula 165459, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.018/m² para R$ 3.988/m² (+292%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 25 unidades vendidas
- 306 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Vanessa Rua Vig João Álvares, 139 | 1996 | 39 | 3.659 |
| Edifício Monument Rua Guinle, 274 | 2018 | 39 | 3.763 |
| Rua Vig João Álvares, 92 | 2000 | 6 | — |
| Edifício Royal Park Rua Frederico Von Martius, 275 | 1997 | 10 | 2.845 |
| Edifício Royal Palace Rua Frederico Von Martius, 225 | 1998 | 37 | 4.056 |
| Edifício Royal Palace Rua Frederico Von Martius, 255 | 1998 | 6 | — |