Edifício Chateauneuf
Rua Vig João Álvares, 157
- R$/m² construído
- 3.298
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 6 jan 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VG | 6 jan 2026 | 168 m² | — | R$ 670.000 | 3.988 | — | Matrícula 165464, 6º RI |
| AP 72 E VG | 16 jan 2025 | 168 m² | — | R$ 554.000 | 3.298 | — | Matrícula 165471, 6º RI |
| VG 05 M Garagem ou depósito | 16 jan 2025 | 16 m² | — | R$ 56.000 | 3.500 | — | Matrícula 165482, 6º RI |
| AP 71 E VG | 10 jan 2024 | 168 m² | — | R$ 535.650 | 3.188 | — | Matrícula 165470, 6º RI |
| VG 45 M Garagem ou depósito | 10 jan 2024 | 16 m² | — | R$ 39.350 | 2.459 | — | Matrícula 165489, 6º RI |
| AP 41 E VG | 28 jun 2023 | 168 m² | — | R$ 570.000 | 3.393 | — | Matrícula 165458, 6º RI |
| AP 71 E VG Dação em pagamento | 18 nov 2022 | 168 m² | — | R$ 460.000 | 2.738 | — | Matrícula 165470, 6º RI |
| VG 45 M Dação em pagamento | 18 nov 2022 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 165489, 6º RI |
| AP 13 E VG | 27 jul 2022 | 168 m² | — | R$ 430.000 | 2.560 | — | Matrícula 165448, 6º RI |
| VG 08 M Abaixo da referência | 27 jul 2022 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 165485, 6º RI |
| VG 07 M Abaixo da referência | 27 jul 2022 | 16 m² | — | R$ 25.000 | 1.562 | — | Matrícula 165484, 6º RI |
| AP 42 E VG | 29 jun 2022 | 168 m² | — | R$ 580.000 | 3.452 | — | Matrícula 165459, 6º RI |
| AP 51 E VG | 1 dez 2021 | 168 m² | — | R$ 520.000 | 3.095 | — | Matrícula 165462, 6º RI |
| AP 24 E VG | 15 dez 2020 | 168 m² | — | R$ 400.000 | 2.381 | — | Matrícula 165453, 6º RI |
| AP 23 E VG | 19 out 2020 | 168 m² | — | R$ 494.100 | 2.941 | — | Matrícula 165452, 6º RI |
| VG 03 M Garagem ou depósito | 31 jan 2018 | 16 m² | — | R$ 80.000 | 5.000 | — | Matrícula 165480, 6º RI |
| AP 73 E VG | 31 jan 2018 | 168 m² | — | R$ 420.000 | 2.500 | — | Matrícula 165472, 6º RI |
| AP 34 E VG | 10 jun 2016 | 168 m² | — | R$ 600.000 | 3.571 | — | Matrícula 165457, 6º RI |
| VG 01 M Abaixo da referência | 31 mar 2016 | 16 m² | — | R$ 6.901 | 431 | — | Matrícula 165478, 6º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 31 mar 2016 | 168 m² | — | R$ 200.000 | 1.190 | — | Matrícula 165458, 6º RI |
| AP 23 E VG | 11 mar 2016 | 168 m² | — | R$ 500.000 | 2.976 | — | Matrícula 165452, 6º RI |
| AP 33 E VG | 24 set 2014 | 168 m² | — | R$ 500.000 | 2.976 | — | Matrícula 165456, 6º RI |
| VG 07 M Garagem ou depósito | 18 set 2013 | 16 m² | — | R$ 24.000 | 1.500 | — | Matrícula 166548, 6º RI |
| AP 54 E VG | 20 jul 2013 | 168 m² | — | R$ 550.000 | 3.274 | — | Matrícula 165465, 6º RI |
| AP 73 E VG | 11 jul 2013 | 168 m² | — | R$ 420.000 | 2.500 | — | Matrícula 165472, 6º RI |
| VG 03 M Garagem ou depósito | 11 jul 2013 | 16 m² | — | R$ 80.000 | 5.000 | — | Matrícula 165480, 6º RI |
| AP 24 E VG | 27 mai 2013 | 168 m² | — | R$ 520.000 | 3.095 | — | Matrícula 165453, 6º RI |
| AP 64 E VG | 15 jan 2013 | 168 m² | — | R$ 300.000 | 1.786 | — | Matrícula 165469, 6º RI |
| AP 51 E VG | 14 dez 2012 | 168 m² | — | R$ 326.693 | 1.945 | — | Matrícula 165462, 6º RI |
| AP 74 E VG | 6 jul 2012 | 168 m² | — | R$ 275.402 | 1.639 | — | Matrícula 165473, 6º RI |
| AP 44 E VG | 5 jun 2012 | 168 m² | — | R$ 184.300 | 1.097 | — | Matrícula 165461, 6º RI |
| AP 52 E VG | 16 fev 2012 | 168 m² | — | R$ 490.000 | 2.917 | — | Matrícula 165463, 6º RI |
| VG 03 M Garagem ou depósito | 23 set 2011 | 16 m² | — | R$ 74.730 | 4.671 | — | Matrícula 165480, 6º RI |
| AP 22 E VG | 23 set 2011 | 168 m² | — | R$ 208.735 | 1.242 | — | Matrícula 165451, 6º RI |
| AP 73 E VG | 23 set 2011 | 168 m² | — | R$ 300.000 | 1.786 | — | Matrícula 165472, 6º RI |
| AP 64 E VG | 14 jul 2011 | 168 m² | — | R$ 158.755 | 945 | — | Matrícula 117284, 6º RI |
| AP 12 E VG | 27 mai 2011 | 168 m² | — | R$ 189.155 | 1.126 | — | Matrícula 117284, 6º RI |
| AP 23 E VG | 13 mai 2011 | 168 m² | — | R$ 400.000 | 2.381 | — | Matrícula 165452, 6º RI |
| VG 45 M Garagem ou depósito | 22 abr 2011 | 16 m² | — | R$ 21.000 | 1.312 | — | Matrícula 165489, 6º RI |
| AP 71 E VG | 22 abr 2011 | 168 m² | — | R$ 339.000 | 2.018 | — | Matrícula 165470, 6º RI |
| AP 53 E VG | 7 abr 2011 | 168 m² | — | R$ 300.000 | 1.786 | — | Matrícula 165464, 6º RI |
| AP 54 E VG | 18 fev 2011 | 168 m² | — | R$ 247.537 | 1.473 | — | Matrícula 165465, 6º RI |
| AP 84 E VG | 30 nov 2010 | 306 m² | — | R$ 430.000 | 1.405 | — | Matrícula 165477, 6º RI |
| VG 13 P Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 12 m² | — | R$ 20.000 | 1.667 | — | Matrícula 165488, 6º RI |
| AP 42 E VG | 4 nov 2010 | 168 m² | — | R$ 260.157 | 1.549 | — | Matrícula 165459, 6º RI |
| AP 63 E VG | 26 jul 2010 | 168 m² | — | R$ 208.356 | 1.240 | — | Matrícula 165468, 6º RI |
| AP 63 E VG Cessão de direitos | 26 jul 2010 | 168 m² | — | R$ 340.000 | 2.024 | — | Matrícula 165468, 6º RI |
| VG 13 P Abaixo da referência | 27 mar 2009 | 12 m² | — | R$ 6.000 | 500 | — | Matrícula 165488, 6º RI |
| AP 53 E VG | 27 mar 2009 | 168 m² | — | R$ 140.000 | 833 | — | Matrícula 165464, 6º RI |
| AP 72 E VG | 31 out 2008 | 168 m² | — | R$ 214.320 | 1.276 | — | Matrícula 165471, 6º RI |
| VG 05 M Garagem ou depósito | 31 out 2008 | 16 m² | — | R$ 11.280 | 705 | — | Matrícula 165482, 6º RI |
| VG 10 M Garagem ou depósito | 13 out 2008 | 16 m² | — | R$ 17.461 | 1.091 | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 82 E VG | 10 out 2008 | 306 m² | — | R$ 345.000 | 1.127 | — | Matrícula 165475, 6º RI |
| AP 62 E VG | 13 jun 2008 | 168 m² | — | R$ 160.000 | 952 | — | Matrícula 165467, 6º RI |
| VG 09 M Garagem ou depósito | 13 jun 2008 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 165486, 6º RI |
| AP 34 E VG | 25 fev 2008 | 168 m² | — | R$ 174.600 | 1.039 | — | Matrícula 165457, 6º RI |
| AP 21 E VG | 18 dez 2007 | 168 m² | — | R$ 215.000 | 1.280 | — | Matrícula 165450, 6º RI |
| AP 13 E VG | 29 nov 2007 | 168 m² | — | R$ 100.000 | 595 | — | Matrícula 165448, 6º RI |
| VG 08 M Garagem ou depósito | 29 nov 2007 | 16 m² | — | R$ 30.980 | 1.936 | — | Matrícula 165445, 6º RI |
| AP 11 E VG | 19 jun 2007 | 168 m² | — | R$ 180.000 | 1.071 | — | Matrícula 165446, 6º RI |
| VG 06 M Garagem ou depósito | 21 mar 2007 | 16 m² | — | R$ 10.300 | 644 | — | Matrícula 165483, 6º RI |
| AP 61 E VG | 21 mar 2007 | 168 m² | — | R$ 199.800 | 1.189 | — | Matrícula 165466, 6º RI |
| AP 14 E VG | 7 nov 2006 | 168 m² | — | R$ 170.978 | 1.018 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.018/m² para R$ 3.988/m² (+292%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 25 unidades vendidas
- 306 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Vanessa Rua Vig João Álvares, 139 | 1996 | 39 | 3.659 |
| Edifício Monument Rua Guinle, 274 | 2018 | 39 | 3.763 |
| Rua Vig João Álvares, 92 | 2000 | 6 | — |
| Edifício Royal Park Rua Frederico Von Martius, 275 | 1997 | 10 | 2.845 |
| Edifício Royal Palace Rua Frederico Von Martius, 225 | 1998 | 37 | 4.056 |
| Edifício Royal Palace Rua Frederico Von Martius, 255 | 1998 | 6 | — |