Rua Pedro Malaquias, 268
- R$/m² construído
- 3.017
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.556
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 382 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
114 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 | 23 set 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 382.000 | 3.411 | 6.262 | Matrícula 199010, 9º RI |
| AP 22 | 28 mai 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 420.000 | 3.750 | 6.885 | Matrícula 205003, 9º RI |
| AP 54 | 25 mar 2026 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.556 | Matrícula 198162, 9º RI |
| AP 26 | 10 out 2025 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.125 | 5.738 | Matrícula 133417, 9º RI |
| AP 95 | 7 ago 2025 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.098 | Matrícula 133671, 9º RI |
| AP.123 | 3 mar 2025 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 5.873 | Matrícula 170614, 9º RI |
| AP 181 | 11 fev 2025 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 2.321 | 4.262 | Matrícula 281838, 9º RI |
| AP 44 | 23 ago 2024 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.556 | Matrícula 135783, 9º RI |
| AP 113 | 9 ago 2024 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 361.900 | 3.120 | 5.744 | Matrícula 133795, 9º RI |
| AP 52 | 9 ago 2024 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.918 | Matrícula 144067, 9º RI |
| AP 34 | 1 jul 2024 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.762 | Matrícula 173304, 9º RI |
| AP 66 | 27 jun 2024 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.125 | 5.738 | Matrícula 170121, 9º RI |
| AP 151 | 28 mar 2024 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 3.393 | 6.230 | Matrícula 160340, 9º RI |
| AP 83 | 6 mar 2024 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 285.000 | 2.457 | 4.524 | Matrícula 134598, 9º RI |
| AP 124 | 1 nov 2023 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.762 | Matrícula 151148, 9º RI |
| AP 95 Adjudicação | 1 nov 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 275.746 | 2.462 | 4.520 | Matrícula 133671, 9º RI |
| AP 146 | 31 mai 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 2.321 | 4.262 | Matrícula 165996, 9º RI |
| AP 181 | 21 mar 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 231.014 | 2.063 | 3.787 | Matrícula 281838, 9º RI |
| AP 22 | 16 jan 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 1.786 | 3.279 | Matrícula 205003, 9º RI |
| AP 106 | 19 dez 2022 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 340.000 | 3.036 | 5.574 | Matrícula 133414, 9º RI |
| AP 122 | 29 set 2022 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 2.321 | 4.262 | Matrícula 140588, 9º RI |
| AP 21 | 25 fev 2022 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 306.000 | 2.732 | 5.016 | Matrícula 139198, 9º RI |
| AP 93 | 4 nov 2021 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 4.762 | Matrícula 151081, 9º RI |
| AP 13 | 22 set 2021 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 2.931 | 5.397 | Matrícula 134504, 9º RI |
| AP 32 | 8 jul 2021 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 345.000 | 3.080 | 5.656 | Matrícula 135780, 9º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2021 | 116 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 140587, 9º RI |
| AP 36 | 17 out 2019 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 320.000 | 2.857 | 5.246 | Matrícula 263847, 9º RI |
| AP 143 Cessão de direitos | 30 ago 2019 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 3.968 | Matrícula 281836, 9º RI |
| AP 143 Abaixo da referência | 30 ago 2019 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 281836, 9º RI |
| AP 23 | 2 jul 2019 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 5.079 | Matrícula 159686, 9º RI |
| AP 175 | 14 jun 2019 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 320.000 | 2.857 | 5.246 | Matrícula 134568, 9º RI |
| AP 122 | 24 mai 2019 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 240.000 | 2.143 | 3.934 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 152 | 24 abr 2018 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 235.500 | 2.103 | 3.861 | Matrícula 133794, 9º RI |
| AP 96 | 3 nov 2017 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 231.072 | 2.063 | 3.788 | Matrícula 133415, 9º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 6 out 2017 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 27.000 | 241 | 443 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 163 | 8 mar 2017 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 4.444 | Matrícula 133413, 9º RI |
| AP 175 | 3 fev 2017 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.098 | Matrícula 134568, 9º RI |
| AP 173 | 20 jul 2016 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.672 | 4.921 | Matrícula 150665, 9º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 3 jun 2016 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 230.000 | 2.054 | 3.770 | Matrícula 145985, 9º RI |
| AP 96 | 13 mai 2016 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 125.000 | 1.116 | 2.049 | Matrícula 133415, 9º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2016 | 112 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 138249, 9º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2016 | 116 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 145987, 9º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2015 | 112 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 140588, 9º RI |
| AP 36 | 2 dez 2015 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 275.000 | 2.455 | 4.508 | Matrícula 263847, 9º RI |
| AP 36 | 30 set 2015 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 170.000 | 1.518 | 2.787 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 93 | 11 set 2015 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 216.000 | 1.862 | 3.429 | Matrícula 151081, 9º RI |
| AP 106 | 6 ago 2015 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 270.000 | 2.411 | 4.426 | Matrícula 133414, 9º RI |
| AP 186 | 29 abr 2015 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.918 | Matrícula 134696, 9º RI |
| AP 163 Cessão de direitos | 20 mar 2015 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 68.000 | 586 | 1.079 | Matrícula 133413, 9º RI |
| AP 36 Abaixo da referência | 6 fev 2015 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 122554, 9º RI |
| AP 13 | 5 dez 2014 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.000 | 2.500 | 4.603 | Matrícula 134504, 9º RI |
| AP 122 Arrematação em leilão | 29 set 2014 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 193.517 | 1.728 | 3.172 | Matrícula 140588, 9º RI |
| AP 44 | 26 ago 2014 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 177.000 | 1.526 | 2.810 | Matrícula 135783, 9º RI |
| AP 132 | 15 ago 2014 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 270.000 | 2.411 | 4.426 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 165 | 26 jul 2013 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 76.000 | 679 | 1.246 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 124 | 3 dez 2012 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 160.000 | 1.379 | 2.540 | Matrícula 151148, 9º RI |
| AP 21 | 12 jul 2012 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 2.951 | Matrícula 139198, 9º RI |
| AP 102 | 9 abr 2012 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 113.978 | 1.018 | 1.868 | Matrícula 133432, 9º RI |
| AP 123 | 24 jan 2012 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 240.000 | 2.069 | 3.810 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 164 Abaixo da referência | 23 dez 2011 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 18.000 | 155 | 286 | Matrícula 135782, 9º RI |
| AP 134 | 22 dez 2011 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 94.000 | 810 | 1.492 | Matrícula 143165, 9º RI |
| AP 134 Abaixo da referência | 24 out 2011 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 45.000 | 388 | 714 | Matrícula 143165, 9º RI |
| AP 43 | 10 out 2011 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 62.000 | 534 | 984 | Matrícula 122554, 9º RI |
| AP 153 | 23 set 2011 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 2.698 | Matrícula 134078, 9º RI |
| AP 96 | 29 ago 2011 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 110.000 | 982 | 1.803 | Matrícula 133415, 9º RI |
| AP 183 | 20 fev 2011 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 190.000 | 1.638 | 3.016 | Matrícula 167543, 9º RI |
| AP 144 | 18 jan 2011 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 180.000 | 1.552 | 2.857 | Matrícula 146605, 9º RI |
| AP 12 | 26 nov 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 156.000 | 1.393 | 2.557 | Matrícula 223788, 9º RI |
| AP 105 | 16 nov 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 107.000 | 955 | 1.754 | Matrícula 181291, 9º RI |
| AP 111 | 30 ago 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 145.000 | 1.295 | 2.377 | Matrícula 153012, 9º RI |
| AP 12 | 27 ago 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 55.000 | 491 | 902 | Matrícula 122554, 9º RI |
| AP 133 | 11 ago 2010 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 142.000 | 1.224 | 2.254 | Matrícula 133434, 9º RI |
| AP 25 | 28 jul 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 100.000 | 893 | 1.639 | Matrícula 166790, 9º RI |
| AP 176 | 15 jul 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 2.951 | Matrícula 134567, 9º RI |
| AP 174 | 9 abr 2010 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 140.000 | 1.207 | 2.222 | Matrícula 218666, 9º RI |
| AP 172 | 1 abr 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 156.000 | 1.393 | 2.557 | Matrícula 133411, 9º RI |
| AP 125 | 19 mar 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 99.000 | 884 | 1.623 | Matrícula 155355, 9º RI |
| AP 174 | 25 fev 2010 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 156.888 | 1.352 | 2.490 | Matrícula 122554, 9º RI |
| AP 103 | 28 jan 2010 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 135.000 | 1.164 | 2.143 | Matrícula 178521, 9º RI |
| AP 44 Adjudicação | 13 ago 2009 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 99.400 | 857 | 1.578 | Matrícula 135786, 9º RI |
| AP 184 | 16 jul 2009 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.121 | 2.063 | Matrícula 135781, 9º RI |
| AP 21 | 3 jun 2009 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 125.000 | 1.116 | 2.049 | Matrícula 139198, 9º RI |
| AP 65 | 3 jun 2009 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 98.000 | 875 | 1.607 | Matrícula 161859, 9º RI |
| AP 173 | 2 dez 2008 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 862 | 1.587 | Matrícula 150665, 9º RI |
| AP 112 | 25 nov 2008 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.475 | Matrícula 199010, 9º RI |
| AP 14 | 17 nov 2008 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 115.000 | 991 | 1.825 | Matrícula 161315, 9º RI |
| AP 121 | 30 set 2008 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 95.000 | 848 | 1.557 | Matrícula 122554, 9º RI |
| AP 124 | 10 jul 2008 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.000 | 1.034 | 1.905 | Matrícula 151148, 9º RI |
| AP 183 Cessão de direitos | 27 jun 2008 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 95.000 | 819 | 1.508 | Matrícula 167543, 9º RI |
| AP 183 Abaixo da referência | 27 jun 2008 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 40.452 | 349 | 642 | Matrícula 167543, 9º RI |
| AP 66 | 9 abr 2008 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 119.000 | 1.062 | 1.951 | Matrícula 170121, 9º RI |
| AP 23 | 31 jan 2008 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 948 | 1.746 | Matrícula 159686, 9º RI |
| AP 55 | 25 jan 2008 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 85.000 | 759 | 1.393 | Matrícula 154997, 9º RI |
| AP 126 | 28 dez 2007 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 100.000 | 893 | 1.639 | Matrícula 133416, 9º RI |
| AP 22 | 25 set 2007 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.475 | Matrícula 122554, 9º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 7 set 2007 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 30.000 | 259 | 476 | Matrícula 134504, 9º RI |
| AP 71 | 18 jul 2007 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 95.000 | 848 | 1.557 | Matrícula 122554, 9º RI |
| AP 124 | 7 mai 2007 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 97.000 | 836 | 1.540 | Matrícula 151148, 9º RI |
| AP 146 | 18 abr 2007 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 80.000 | 714 | 1.311 | Matrícula 165996, 9º RI |
| AP 171 | 18 abr 2007 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.475 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 115 | 24 nov 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 80.000 | 714 | 1.311 | Matrícula 122554, 9º RI |
| AP 125 | 6 set 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 85.000 | 759 | 1.393 | Matrícula 155355, 9º RI |
| AP 113 | 31 ago 2006 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 60.000 | 517 | 952 | Matrícula 133795, 9º RI |
| AP 171 | 31 ago 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 85.000 | 759 | 1.393 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 65 | 31 ago 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.475 | Matrícula 161659, 9º RI |
| AP 151 | 2 ago 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.475 | Matrícula 160340, 9º RI |
| AP 112 | 19 jul 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 85.951 | 767 | 1.409 | Matrícula 122554, 9º RI |
| AP 46 | 29 jun 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 446 | 820 | Matrícula 1360465, 9º RI |
| AP 172 | 14 jun 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 82.000 | 732 | 1.344 | Matrícula 133411, 9º RI |
| AP 83 | 8 mai 2006 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 690 | 1.270 | Matrícula 134598, 9º RI |
| AP 141 | 4 mai 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 80.000 | 714 | 1.311 | Matrícula 133412, 9º RI |
| AP 105 | 11 abr 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 75.000 | 670 | 1.230 | Matrícula 181291, 9º RI |
| AP 54 | 30 mar 2006 | 116 m² | ≈ 63 m² | R$ 60.000 | 517 | 952 | Matrícula 122554, 9º RI |
| AP 155 | 24 mar 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 77.000 | 688 | 1.262 | Matrícula 181371, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 3.411/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 40 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jacarandá Rua Pedro Malaquias, 218 | 1994 | 10 | 3.030 |
| Residencial Mykonos Rua Doutor Jaci Barbosa, 390 | 2004 | 17 | 3.849 |
| Condomínio Res Nuretama Rua Nuretama, 23 | 2024 | 4 | 4.308 |
| Rua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, 360 | 1985 | 62 | 2.851 |
| Rua Castro Teixeira, 155 | 1985 | 84 | — |
| Edifício Itália Rua Castro Teixeira, 58 | 1985 | 8 | 2.793 |