Edifício Itália
Rua Castro Teixeira, 58
- R$/m² construído
- 2.793
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BL D | 22 jan 2026 | 94 m² | — | R$ 260.000 | 2.766 | — | Matrícula 100875, 9º RI |
| AP 33 BL A | 19 mai 2025 | 101 m² | — | R$ 295.000 | 2.921 | — | Matrícula 102337, 9º RI |
| AP 02 BL D | 26 mar 2024 | 94 m² | — | R$ 265.000 | 2.819 | — | Matrícula 102605, 9º RI |
| AP 24 BL A | 16 nov 2023 | 101 m² | — | R$ 220.000 | 2.178 | — | Matrícula 102531, 9º RI |
| AP 01 BL B | 1 set 2023 | 94 m² | — | R$ 250.000 | 2.660 | — | Matrícula 102525, 9º RI |
| AP 32 BL A | 24 fev 2023 | 94 m² | — | R$ 250.000 | 2.660 | — | Matrícula 102728, 9º RI |
| AP 34 BL C | 27 abr 2022 | 101 m² | — | R$ 290.000 | 2.871 | — | Matrícula 100397, 9º RI |
| AP 42 BL A Outra transmissão | 5 nov 2021 | 94 m² | — | R$ 285.000 | 3.032 | — | Matrícula 102528, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 2.871/m² para R$ 2.766/m² (−3,7%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 5 unidades vendidas
- 101 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Castro Teixeira, 155 | 1985 | 84 | — |
| Rua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, 360 | 1985 | 62 | 2.851 |
| Rua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, 496 | 2011 | 160 | 4.607 |
| Residencial Amaro Rua Coronel Amaro Sobrinho, 385 | 2022 | 6 | 4.583 |
| Rua Coronel Amaro Sobrinho, 433 | 2011 | 24 | 6.026 |
| Rua Pedro Malaquias, 268 | 1992 | 114 | 3.017 |