Rua Pedro Talarico, 1299
- R$/m² construído
- 6.505
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 670 mil
- 16 out 2023
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 out 2023 | 103 m² | — | R$ 670.000 | 6.505 | — | Matrícula 163961, 16º RI |
| Casa | 12 mai 2022 | 103 m² | — | R$ 565.000 | 5.485 | — | Matrícula 163961, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 5.485/m² para R$ 6.505/m² (+19%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Embiratai Rua Embiratai, 41 | 2012 | 4 | — |
| Rua Loureiro, 44 | 1990 | 3 | 4.194 |
| Rua Olaia, 71 | 2006 | 3 | — |
| Rua Pedro Talarico, 1075 | 1997 | 3 | — |
| Residencial Pedro Talarico Rua Pedro Talarico, 1036 | 2010 | 4 | — |
| Rua Olaia, 116 | 1985 | 3 | — |