Edifício Torino Bloco A
Rua Pedro Victor, 20
- R$/m² construído
- 4.832
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.333
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 614 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 E VAGA | 25 set 2026 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 613.500 | 5.155 | 8.891 | Matrícula 171478, 14º RI |
| AP 92 E VAGA | 23 jun 2026 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 720.000 | 6.050 | 10.435 | Matrícula 130314, 14º RI |
| AP 153 E 2 VG | 5 mai 2026 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 945.000 | 4.091 | 7.105 | Matrícula 995245, 14º RI |
| AP 102 E VAGA | 16 mar 2026 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 5.882 | 10.145 | Matrícula 146613, 14º RI |
| AP 71 E VAGA | 10 fev 2025 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 570.000 | 4.790 | 8.261 | Matrícula 130912, 14º RI |
| AP 43 E VAGA | 25 out 2024 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 5.210 | 8.986 | Matrícula 177818, 14º RI |
| AP 101 E VAGA | 17 out 2024 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 700.000 | 5.882 | 10.145 | Matrícula 177823, 14º RI |
| AP 153 E 2 VG | 21 ago 2024 | 231 m² | ≈ 133 m² | R$ 830.000 | 3.593 | 6.241 | Matrícula 171479, 14º RI |
| AP 122 E VAGA Abaixo da referência | 5 ago 2024 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 104.445 | 878 | 1.514 | Matrícula 177838, 14º RI |
| AP 32 E VAGA | 12 mar 2024 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 548.000 | 4.605 | 7.942 | Matrícula 177830, 14º RI |
| AP 54 E VAGA | 11 mar 2024 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 8.696 | Matrícula 177820, 14º RI |
| AP 92 E VAGA | 19 fev 2024 | 119 m² | ≈ 69 m² | R$ 575.000 | 4.832 | 8.333 | Matrícula 130314, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 5.519/m² (+503%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 70 unidades vendidas
- 231 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Saioa, 1505 | 1970 | 7 | — |
| Rua Saioa, 1507 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Pateo Klabin Rua Pedro Victor, 31 | 2015 | 78 | 6.639 |
| Rua Saioa, 1517 | 1970 | 4 | — |
| Rua Saioa, 1553 | 1970 | 5 | — |
| Rua Martinho da Silva, 107 | 1980 | 96 | 4.438 |