Rua Pedroso Alvarenga, 1046
- R$/m² construído
- 5.506
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 164
- desde 2006, em 139 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 164| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 22 E VG | 8 set 2026 | 94 m² | — | R$ 580.000 | 6.170 | — | Matrícula 145966, 4º RI |
| SL 163 E VG Abaixo da referência | 29 jul 2026 | 94 m² | — | R$ 141.033 | 1.500 | — | Matrícula 146079, 4º RI |
| SL 86 E VG | 28 jan 2026 | 94 m² | — | R$ 300.000 | 3.191 | — | Matrícula 146018, 4º RI |
| SL 45 E VG 4 AND Integralização de capital | 8 jan 2026 | 94 m² | — | R$ 517.576 | 5.506 | — | Matrícula 145985, 4º RI |
| SL 84 E VG Integralização de capital | 8 jan 2026 | 94 m² | — | R$ 517.576 | 5.506 | — | Matrícula 146016, 4º RI |
| SL 38 E VG Abaixo da referência | 21 nov 2025 | 94 m² | — | R$ 182.041 | 1.937 | — | Matrícula 145980, 4º RI |
| SL 142 E VG Integralização de capital | 29 set 2025 | 94 m² | — | R$ 440.000 | 4.681 | — | Matrícula 146062, 4º RI |
| SL 127 E VG | 30 ago 2025 | 94 m² | — | R$ 690.000 | 7.340 | — | Matrícula 146051, 4º RI |
| SALA 43 E VG | 11 jul 2025 | 94 m² | — | R$ 400.000 | 4.255 | — | Matrícula 145983, 4º RI |
| SL 44 E VG Abaixo da referência | 10 jun 2025 | 94 m² | — | R$ 166.660 | 1.773 | — | Matrícula 146011, 4º RI |
| SL 191 E VG | 10 jun 2025 | 94 m² | — | R$ 600.000 | 6.383 | — | Matrícula 146101, 4º RI |
| SL 44 E VG Abaixo da referência | 3 jun 2025 | 94 m² | — | R$ 69.686 | 741 | — | Matrícula 145984, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.191/m² para R$ 4.681/m² (+293%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 86 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jerônimo da Veiga, 225 | 1987 | 84 | 15.094 |
| Edifício Royal S. V. Place Rua Pedroso Alvarenga, 1088 | 1988 | 188 | 7.410 |
| Edifício Lancaster Gardens Rua Jerônimo da Veiga, 197 | 1988 | 18 | 13.698 |
| Edifício Metropolis Rua André Fernandes, 60 | 1994 | 13 | 6.140 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 249 | 1988 | 16 | 11.743 |
| Edifício Palais Mont Blanc Rua André Fernandes, 61 | 1988 | 36 | 12.048 |