Edifício Metropolis
Rua André Fernandes, 60
- R$/m² construído
- 6.140
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 6 fev 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 6 fev 2026 | 285 m² | 150 m² | R$ 1.750.000 | 6.140 | 11.667 | Matrícula 119737, 4º RI |
| AP 11 | 27 abr 2023 | 285 m² | 150 m² | R$ 2.070.000 | 7.263 | 13.800 | Matrícula 118042, 4º RI |
| AP 42 | 6 nov 2020 | 285 m² | 150 m² | R$ 2.000.000 | 7.018 | 13.333 | Matrícula 118043, 4º RI |
| AP 31 | 10 dez 2019 | 285 m² | 150 m² | R$ 1.950.000 | 6.842 | 13.000 | Matrícula 122608, 4º RI |
| AP 72 | 24 out 2019 | 317 m² | 160 m² | R$ 2.000.000 | 6.309 | 12.500 | Matrícula 118040, 4º RI |
| AP 21 | 15 mar 2019 | 285 m² | 150 m² | R$ 2.220.000 | 7.789 | 14.800 | Matrícula 118409, 4º RI |
| AP 72 | 31 mar 2010 | 317 m² | 160 m² | R$ 500.000 | 1.577 | 3.125 | Matrícula 118040, 4º RI |
| AP 82 | 19 jan 2010 | 282 m² | 150 m² | R$ 300.000 | 1.064 | 2.000 | Matrícula 137561, 4º RI |
| AP 61 | 8 jul 2009 | 317 m² | 160 m² | R$ 560.000 | 1.767 | 3.500 | Matrícula 121582, 4º RI |
| AP 21 | 28 abr 2008 | 285 m² | 150 m² | R$ 500.000 | 1.754 | 3.333 | Matrícula 118409, 4º RI |
| AP 22 | 24 jan 2007 | 285 m² | 150 m² | R$ 470.000 | 1.649 | 3.133 | Matrícula 122390, 4º RI |
| AP 41 | 10 jan 2007 | 285 m² | 150 m² | R$ 430.000 | 1.509 | 2.867 | Matrícula 126794, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.754/m² para R$ 6.140/m² (+250%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 285 m² construídos, 150 m² privativos 8 unidades vendidas
- 317 m² construídos, 160 m² privativos 2 unidades vendidas
- 282 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Royal S. V. Place Rua Pedroso Alvarenga, 1088 | 1988 | 188 | 7.410 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 249 | 1988 | 16 | 11.743 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 1046 | 2000 | 164 | 5.506 |
| Edifício Palais Mont Blanc Rua André Fernandes, 61 | 1988 | 36 | 12.048 |
| Rua Jerônimo da Veiga, 225 | 1987 | 84 | 15.094 |
| Edifício Exp Home Service Rua Pedroso Alvarenga, 1170 | 1991 | 174 | 6.899 |