Edifício Itapua
Rua Peixoto, 9
- R$/m² construído
- 2.939
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.167
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 | 8 set 2026 | 106 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 2.830 | 5.000 | Matrícula 131678, 12º RI |
| AP 92 | 15 jul 2026 | 207 m² | 118 m² | R$ 645.000 | 3.116 | 5.466 | Matrícula 130531, 12º RI |
| AP 13 | 25 set 2024 | 105 m² | 60 m² | R$ 290.000 | 2.762 | 4.833 | Matrícula 141781, 12º RI |
| AP 83 | 17 mai 2024 | 105 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 3.048 | 5.333 | Matrícula 130497, 12º RI |
| AP 43 | 2 ago 2022 | 105 m² | 60 m² | R$ 159.505 | 1.519 | 2.658 | Matrícula 127458, 12º RI |
| AP 52 | 30 set 2021 | 105 m² | 60 m² | R$ 260.000 | 2.476 | 4.333 | Matrícula 126685, 12º RI |
| AP 94 | 31 ago 2020 | 209 m² | 118 m² | R$ 450.000 | 2.153 | 3.814 | Matrícula 135657, 12º RI |
| AP 31 | 13 jul 2020 | 106 m² | 60 m² | R$ 250.000 | 2.358 | 4.167 | Matrícula 146829, 12º RI |
| AP 44 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2020 | 106 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 142513, 12º RI |
| AP 63 | 30 abr 2020 | 105 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 2.095 | 3.667 | Matrícula 140517, 12º RI |
| APTO 44 | 14 out 2019 | 106 m² | 60 m² | R$ 242.000 | 2.283 | 4.033 | Matrícula 142513, 12º RI |
| AP 32 | 30 nov 2018 | 105 m² | 60 m² | R$ 235.000 | 2.238 | 3.917 | Matrícula 127452, 12º RI |
| AP 23 | 6 nov 2018 | 105 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.190 | 3.833 | Matrícula 155178, 12º RI |
| AP 24 | 28 set 2018 | 106 m² | 60 m² | R$ 230.000 | 2.170 | 3.833 | Matrícula 128225, 12º RI |
| AP 32 | 6 fev 2018 | 105 m² | 60 m² | R$ 210.000 | 2.000 | 3.500 | Matrícula 127452, 12º RI |
| AP 43 Retomada por inadimplência | 23 out 2017 | 105 m² | 60 m² | R$ 270.711 | 2.578 | 4.512 | Matrícula 127458, 12º RI |
| AP 63 Adjudicação compulsória | 17 nov 2016 | 105 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 140517, 12º RI |
| AP 83 | 30 abr 2015 | 105 m² | 60 m² | R$ 225.000 | 2.143 | 3.750 | Matrícula 130497, 12º RI |
| AP 94 | 15 jan 2015 | 209 m² | 118 m² | R$ 216.339 | 1.035 | 1.833 | Matrícula 135657, 12º RI |
| AP 74 | 1 dez 2014 | 106 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.667 | Matrícula 132775, 12º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2014 | 106 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 128593, 12º RI |
| AP 74 | 15 ago 2014 | 106 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.667 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 94 Retomada por inadimplência | 24 jan 2014 | 209 m² | 118 m² | R$ 357.000 | 1.708 | 3.025 | Matrícula 135657, 12º RI |
| AP 44 | 30 out 2013 | 106 m² | 60 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.667 | Matrícula 142513, 12º RI |
| AP 33 | 8 mai 2013 | 105 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 1.905 | 3.333 | Matrícula 132191, 12º RI |
| AP 62 | 3 abr 2013 | 105 m² | 60 m² | R$ 122.000 | 1.162 | 2.033 | Matrícula 132258, 12º RI |
| AP 34 | 29 nov 2012 | 106 m² | 60 m² | R$ 195.300 | 1.842 | 3.255 | Matrícula 127439, 12º RI |
| AP 91 | 4 jul 2012 | 225 m² | 129 m² | R$ 283.500 | 1.260 | 2.198 | Matrícula 132676, 12º RI |
| AP 23 | 2 abr 2012 | 105 m² | 60 m² | R$ 180.000 | 1.714 | 3.000 | Matrícula 155178, 12º RI |
| AP 94 | 28 out 2011 | 209 m² | 118 m² | R$ 350.000 | 1.675 | 2.966 | Matrícula 135657, 12º RI |
| AP 91 | 22 ago 2011 | 225 m² | 129 m² | R$ 250.000 | 1.111 | 1.938 | Matrícula 132676, 12º RI |
| AP 91 Arrematação em leilão | 11 set 2009 | 225 m² | 129 m² | R$ 120.000 | 533 | 930 | Matrícula 132676, 12º RI |
| AP 94 | 14 jul 2009 | 209 m² | 118 m² | R$ 276.000 | 1.321 | 2.339 | Matrícula 135657, 12º RI |
| AP 82 | 18 mai 2009 | 105 m² | 60 m² | R$ 150.000 | 1.429 | 2.500 | Matrícula 132776, 12º RI |
| AP 43 | 12 jan 2009 | 105 m² | 60 m² | R$ 104.000 | 990 | 1.733 | Matrícula 127458, 12º RI |
| AP 34 | 24 set 2008 | 106 m² | 60 m² | R$ 105.000 | 991 | 1.750 | Matrícula 127439, 12º RI |
| AP 93 | 3 jul 2008 | 207 m² | 118 m² | R$ 130.000 | 628 | 1.102 | Matrícula 127449, 12º RI |
| AP 33 | 29 mai 2008 | 105 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.500 | Matrícula 132191, 12º RI |
| AP 54 | 6 mai 2008 | 106 m² | 60 m² | R$ 56.800 | 536 | 947 | Matrícula 105049, 12º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 5 mai 2008 | 207 m² | 118 m² | R$ 75.240 | 363 | 638 | Matrícula 127449, 12º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2008 | 105 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 147424, 12º RI |
| AP 84 | 12 fev 2008 | 106 m² | 60 m² | R$ 85.000 | 802 | 1.417 | Matrícula 131678, 12º RI |
| AP 63 | 30 jan 2008 | 105 m² | 60 m² | R$ 95.000 | 905 | 1.583 | Matrícula 140517, 12º RI |
| AP 34 | 31 ago 2007 | 106 m² | 60 m² | R$ 64.000 | 604 | 1.067 | Matrícula 127439, 12º RI |
| AP 23 | 23 ago 2007 | 105 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.500 | Matrícula 155178, 12º RI |
| AP 61 | 14 jun 2007 | 106 m² | 60 m² | R$ 77.000 | 726 | 1.283 | Matrícula 129876, 12º RI |
| AP 23 Abaixo da referência | 10 mai 2007 | 105 m² | 60 m² | R$ 42.979 | 409 | 716 | Matrícula 105049, 12º RI |
| AP 11 | 27 fev 2007 | 106 m² | 60 m² | R$ 73.000 | 689 | 1.217 | Matrícula 128949, 12º RI |
| AP 32 | 13 dez 2006 | 105 m² | 60 m² | R$ 75.000 | 714 | 1.250 | Matrícula 127452, 12º RI |
| AP 51 | 12 abr 2006 | 106 m² | 60 m² | R$ 64.500 | 608 | 1.075 | Matrícula 127689, 12º RI |
| AP 82 | 30 mar 2006 | 105 m² | 60 m² | R$ 75.000 | 714 | 1.250 | Matrícula 132776, 12º RI |
| AP 24 | 2 mar 2006 | 106 m² | 60 m² | R$ 65.000 | 613 | 1.083 | Matrícula 128225, 12º RI |
| AP 73 | 30 jan 2006 | 105 m² | 60 m² | R$ 54.000 | 514 | 900 | Matrícula 132675, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 613/m² para R$ 2.973/m² (+385%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 60 m² privativos 12 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 60 m² privativos 11 unidades vendidas
- 207 m² construídos, 118 m² privativos 2 unidades vendidas
- 225 m² construídos, 129 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Emiliana Rosa de Assunção, 185 | 1982 | 3 | — |
| Rua Peixoto, 42 | 2000 | 194 | 3.051 |
| Rua Jairo Fernandes Garcia, 45 | 1975 | 3 | — |
| Avenida São Miguel, 2655 | 1988 | 4 | — |
| Rua Brasilio Ribas, 58 | 1970 | 5 | — |
| Rua João Fidelis Ribeiro, 54 | 1983 | 4 | — |