Rua Peixoto, 42
- R$/m² construído
- 3.051
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.298
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 194
- desde 2006, em 109 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 194| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VAGA | 8 set 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 345.000 | 3.557 | 6.273 | Matrícula 139475, 12º RI |
| AP 122 E VAGA | 8 set 2026 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 6.140 | Matrícula 1144032, 12º RI |
| AP 33 E VAGA | 15 abr 2026 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 325.000 | 3.351 | 5.909 | Matrícula 141284, 12º RI |
| AP 43 E VAGA | 17 dez 2025 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 305.000 | 3.144 | 5.545 | Matrícula 137772, 12º RI |
| AP 112 E VAGA | 31 jul 2025 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 2.727 | 4.737 | Matrícula 156592, 12º RI |
| AP 12 E VAGA | 18 jun 2025 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 275.000 | 2.778 | 4.825 | Matrícula 139477, 12º RI |
| AP 2 E VAGA | 6 jun 2025 | 93 m² | ≈ 53 m² | R$ 270.000 | 2.903 | 5.094 | Matrícula 141630, 12º RI |
| AP 83 E VAGA Outra transmissão | 13 fev 2025 | 97 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 137770, 12º RI |
| AP 131 E VAGA | 27 jan 2025 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.784 | 4.909 | Matrícula 141599, 12º RI |
| AP 134 E VAGA Abaixo da referência | 20 jan 2025 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 115.000 | 1.162 | 2.018 | Matrícula 141541, 12º RI |
| AP 142 E VAGA | 16 set 2024 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 3.182 | 5.526 | Matrícula 136494, 12º RI |
| AP 31 E VAGA | 4 abr 2024 | 97 m² | ≈ 55 m² | R$ 368.000 | 3.794 | 6.691 | Matrícula 136476, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 791/m² para R$ 3.535/m² (+347%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 53 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 52 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 2 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapua Rua Peixoto, 9 | 1996 | 53 | 2.939 |
| Avenida São Miguel, 2655 | 1988 | 4 | — |
| Rua Jairo Fernandes Garcia, 45 | 1975 | 3 | — |
| Rua Brasilio Ribas, 58 | 1970 | 5 | — |
| Rua Emiliana Rosa de Assunção, 185 | 1982 | 3 | — |
| Residencial Sebast José Fran Rua Sebastião José Francisco, 242 | 2017 | 8 | 6.158 |