Residencial Sebast José Fran
Rua Sebastião José Francisco, 242
- R$/m² construído
- 6.158
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 26 jul 2024
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 11 Abaixo da referência | 26 jul 2024 | 46 m² | — | R$ 70.000 | 1.522 | — | Matrícula 209166, 12º RI |
| CASA 6 | 30 out 2023 | 46 m² | — | R$ 276.500 | 6.011 | — | Matrícula 209161, 12º RI |
| CASA 3 | 4 out 2023 | 46 m² | — | R$ 290.000 | 6.304 | — | Matrícula 209158, 12º RI |
| CASA 13 | 15 abr 2021 | 46 m² | — | R$ 265.000 | 5.761 | — | Matrícula 209168, 12º RI |
| CASA 9 Abaixo da referência | 6 abr 2021 | 46 m² | — | R$ 70.000 | 1.522 | — | Matrícula 209164, 12º RI |
| CASA 1 | 17 dez 2020 | 46 m² | — | R$ 142.689 | 3.102 | — | Matrícula 209156, 12º RI |
| CASA 4 | 9 abr 2020 | 46 m² | — | R$ 205.000 | 4.457 | — | Matrícula 209159, 12º RI |
| CASA 12 | 24 out 2019 | 46 m² | — | R$ 140.000 | 3.043 | — | Matrícula 209167, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 3.043/m² para R$ 6.158/m² (+102%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Brasilio Ribas, 58 | 1970 | 5 | — |
| Rua Peixoto, 42 | 2000 | 194 | 3.051 |
| Rua Emiliana Rosa de Assunção, 115 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Itapua Rua Peixoto, 9 | 1996 | 53 | 2.939 |
| Rua Emiliana Rosa de Assunção, 185 | 1982 | 3 | — |
| Rua João Fidelis Ribeiro, 163 | 1976 | 3 | 5.082 |