Rua Peixoto Gomide, 1537
- R$/m² construído
- 10.065
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.327
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 954 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 jul 2026 | 1.320 m² | — | — | — | — | Matrícula 60735, 13º RI |
| APTO 111 11AND | 6 jul 2026 | 109 m² | ≈ 89 m² | R$ 954.000 | 8.752 | 10.719 | Matrícula 59672, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 dez 2025 | 1.320 m² | — | — | — | — | Matrícula 2360, 13º RI |
| APTO 31 | 2 dez 2025 | 109 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.100.000 | 10.092 | 12.360 | Matrícula 2359, 13º RI |
| APTO 33 | 26 nov 2025 | 109 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.700.000 | 15.596 | 19.101 | Matrícula 47130, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 mai 2024 | 1.320 m² | — | — | — | — | Matrícula 20300, 13º RI |
| APTO 52 | 14 mai 2024 | 109 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.094.219 | 10.039 | 12.295 | Matrícula 20299, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 dez 2022 | 1.320 m² | — | — | — | — | Matrícula 16413, 13º RI |
| APTO 41 | 13 dez 2022 | 109 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.015.000 | 9.312 | 11.404 | Matrícula 16412, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 dez 2021 | 1.320 m² | — | — | — | — | Matrícula 39272, 13º RI |
| APTO 23 | 29 out 2021 | 109 m² | ≈ 89 m² | R$ 860.000 | 7.890 | 9.663 | Matrícula 39271, 13º RI |
| APTO 72 | 27 set 2021 | 109 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.200.000 | 11.009 | 13.483 | Matrícula 43193, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.468/m² para R$ 8.752/m² (+496%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 18 unidades vendidas
- 77 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 1547 | 1977 | 18 | 8.750 |
| Rua Peixoto Gomide, 1519 | 1976 | 20 | 9.222 |
| Rua Peixoto Gomide, 1561 | 1972 | 9 | 7.916 |
| Condomínio Maison Marina Rua Tatuí, 108 | 2023 | 6 | 21.585 |
| Rua Peixoto Gomide, 1491 | 1947 | 10 | 32.727 |
| Rua José Maria Lisboa, 1055 | 1970 | 11 | 8.134 |