Rua Peixoto Gomide, 1561
- R$/m² construído
- 7.916
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.194
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 4,5 mi
- 16 set 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 02 | 16 set 2025 | 346 m² | 254 m² | R$ 4.500.000 | 13.006 | 17.717 | Matrícula 104223, 13º RI |
| APTO 10 | 23 abr 2025 | 379 m² | 268 m² | R$ 3.000.000 | 7.916 | 11.194 | Matrícula 73290, 13º RI |
| APTO04 | 20 jan 2025 | 379 m² | 268 m² | R$ 2.450.000 | 6.464 | 9.142 | Matrícula 44876, 13º RI |
| APTO 02 | 8 jan 2024 | 346 m² | 254 m² | R$ 4.300.000 | 12.428 | 16.929 | Matrícula 104223, 13º RI |
| APTO 10 | 3 nov 2023 | 379 m² | 268 m² | R$ 2.397.000 | 6.325 | 8.944 | Matrícula 73290, 14º RI |
| APTO 02 | 24 set 2021 | 346 m² | 254 m² | R$ 1.800.000 | 5.202 | 7.087 | Matrícula 104223, 13º RI |
| APTO 09 Venda de parte do imóvel | 30 out 2018 | 346 m² | 254 m² | — | — | — | Matrícula 90904, 13º RI |
| APTO 07 | 27 abr 2009 | 346 m² | 254 m² | R$ 400.000 | 1.156 | 1.575 | Matrícula 23969, 13º RI |
| APTO 08 | 30 jul 2006 | 379 m² | 268 m² | R$ 435.000 | 1.148 | 1.623 | Matrícula 49398, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.148/m² para R$ 7.916/m² (+590%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +144%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 379 m² construídos, 268 m² privativos 3 unidades vendidas
- 346 m² construídos, 254 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 1547 | 1977 | 18 | 8.750 |
| Rua Peixoto Gomide, 1537 | 1974 | 57 | 10.065 |
| Rua Peixoto Gomide, 1591 | 2006 | 15 | — |
| Rua Peixoto Gomide, 1519 | 1976 | 20 | 9.222 |
| Condomínio Maison Marina Rua Tatuí, 108 | 2023 | 6 | 21.585 |
| Rua Tatuí, 84 | 1996 | 5 | — |