Rua Tatuí, 84
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 29 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 Cessão de direitos | 29 jun 2026 | 402 m² | 176 m² | R$ 350.000 | 871 | 1.989 | Matrícula 116722, 13º RI |
| AP 21 | 13 abr 2022 | 402 m² | 176 m² | R$ 1.925.000 | 4.789 | 10.938 | Matrícula 68810, 13º RI |
| AP 111 | 24 jun 2019 | 740 m² | 330 m² | R$ 3.354.562 | 4.533 | 10.165 | Matrícula 77030, 13º RI |
| AP 71 | 20 jul 2009 | 402 m² | 176 m² | R$ 700.000 | 1.741 | 3.977 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 31 Adjudicação compulsória | 22 jan 2009 | 402 m² | 176 m² | — | — | — | Matrícula 68752, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.741/m² para R$ 4.789/m² (+175%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 402 m² construídos, 176 m² privativos 4 unidades vendidas
- 740 m² construídos, 330 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tatuí, 70 | 1971 | 5 | 10.000 |
| Rua Tatuí, 54 | 1959 | 10 | — |
| Condomínio Maison Marina Rua Tatuí, 108 | 2023 | 6 | 21.585 |
| Rua Tatuí, 46 | 1970 | 13 | 13.368 |
| Edifício Paulistano Rua Tatuí, 47 | 2011 | 10 | 11.190 |
| Alameda Casa Branca, 722 | 1968 | 13 | 11.629 |