Rua Tatuí, 54
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 7 abr 2022
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A8 | 7 abr 2022 | 210 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.908.000 | 9.086 | 10.841 | Matrícula 41387, 13º RI |
| AP 4 | 11 mar 2021 | 210 m² | ≈ 176 m² | R$ 1.550.000 | 7.381 | 8.807 | Matrícula 63764, 13º RI |
| A3 | 6 jun 2014 | 200 m² | ≈ 168 m² | R$ 2.080.000 | 10.400 | 12.381 | Matrícula 75500, 13º RI |
| A9 | 4 dez 2013 | 200 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.750.000 | 8.750 | 10.417 | Matrícula 19207, 13º RI |
| A9 | 2 abr 2012 | 200 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.000.000 | 5.000 | 5.952 | Matrícula 19207, 13º RI |
| A7 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2011 | 200 m² | ≈ 168 m² | — | — | — | Matrícula 58794, 13º RI |
| A1 AP 1 | 22 mar 2011 | 200 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.100.000 | 5.500 | 6.548 | Matrícula 90814, 13º RI |
| A7 | 2 set 2010 | 200 m² | ≈ 168 m² | R$ 600.000 | 3.000 | 3.571 | Matrícula 58794, 13º RI |
| A1 AP 1 | 29 dez 2009 | 200 m² | ≈ 168 m² | R$ 495.000 | 2.475 | 2.946 | Matrícula 0, 13º RI |
| A8 | 1 out 2007 | 210 m² | ≈ 176 m² | R$ 300.000 | 1.429 | 1.705 | Matrícula 41387, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 9.086/m² (+536%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +167%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 4 unidades vendidas
- 210 m² construídos, ≈ 176 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tatuí, 70 | 1971 | 5 | 10.000 |
| Rua Tatuí, 46 | 1970 | 13 | 13.368 |
| Rua Tatuí, 84 | 1996 | 5 | — |
| Alameda Casa Branca, 722 | 1968 | 13 | 11.629 |
| Alameda Casa Branca, 714 | 1987 | 41 | 8.000 |
| Condomínio Maison Marina Rua Tatuí, 108 | 2023 | 6 | 21.585 |