Alameda Casa Branca, 714
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.698
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 12 set 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BOX 47E48 Cessão de direitos | 12 set 2025 | 300 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.950.000 | 6.500 | 10.317 | Matrícula 42812, 13º RI |
| AP 122 BOX 41 42 | 22 mai 2025 | 300 m² | ≈ 189 m² | R$ 2.400.000 | 8.000 | 12.698 | Matrícula 42812, 13º RI |
| AP 22 BOX 54 55 | 21 nov 2023 | 300 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.280.000 | 4.267 | 6.772 | Matrícula 42812, 13º RI |
| AP 91 BOX 05 06 | 14 nov 2023 | 300 m² | ≈ 189 m² | R$ 2.750.000 | 9.167 | 14.550 | Matrícula 42812, 13º RI |
| AP 11 BOX 43 44 Cessão de direitos | 7 jul 2023 | 300 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.290.000 | 4.300 | 6.825 | Matrícula 42812, 13º RI |
| AP 21 BOX 25 26 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2023 | 300 m² | ≈ 189 m² | — | — | — | Matrícula 48812, 13º RI |
| AP 62 BOX 39 40 | 23 dez 2022 | 300 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.300.000 | 4.333 | 6.878 | Matrícula 42812, 13º RI |
| AP 11 BOX 43 44 | 6 dez 2022 | 300 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.115.000 | 3.717 | 5.899 | Matrícula 42812, 13º RI |
| AP 22 BOX 54 55 Arrematação em leilão | 23 nov 2022 | 300 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.280.000 | 4.267 | 6.772 | Matrícula 42812, 13º RI |
| AP 111 BOX 15 16 | 9 ago 2022 | 300 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.700.000 | 5.667 | 8.995 | Matrícula 42812, 13º RI |
| AP 82 BOX 03 | 4 mar 2021 | 300 m² | ≈ 189 m² | R$ 1.800.000 | 6.000 | 9.524 | Matrícula 42812, 13º RI |
| AP 91 BOX 05 | 18 jan 2021 | 300 m² | ≈ 189 m² | R$ 2.250.000 | 7.500 | 11.905 | Matrícula 42812, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 8.000/m² (+700%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +183%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² construídos, ≈ 189 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 684 | 1976 | 56 | 8.217 |
| Rua Tatuí, 46 | 1970 | 13 | 13.368 |
| Alameda Casa Branca, 722 | 1968 | 13 | 11.629 |
| Edifício Sonata Rua José Maria Lisboa, 973 | 1975 | 11 | 7.198 |
| Rua Tatuí, 54 | 1959 | 10 | — |
| Alameda Casa Branca, 652 | 1995 | 17 | — |