Alameda Casa Branca, 652
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 12 dez 2025
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 22 Abaixo da referência | 12 dez 2025 | 74 m² | — | R$ 390.000 | 5.270 | — | Matrícula 67226, 13º RI |
| CJ 23 | 19 out 2020 | 74 m² | — | R$ 375.000 | 5.068 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 21 | 29 nov 2019 | 74 m² | — | R$ 345.000 | 4.662 | — | Matrícula 67692, 13º RI |
| CJ 21 Adjudicação | 24 jan 2019 | 74 m² | — | R$ 411.719 | 5.564 | — | Matrícula 67692, 13º RI |
| CJ 73 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2018 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 68213, 13º RI |
| CJ 51 | 30 dez 2009 | 74 m² | — | R$ 108.250 | 1.463 | — | Matrícula 67694, 13º RI |
| CJ 63 | 2 jul 2009 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 68255, 13º RI |
| CJ 61 | 2 jul 2009 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 68253, 13º RI |
| CJ 62 | 2 jul 2009 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 68254, 13º RI |
| CJ 12 | 11 fev 2009 | 74 m² | — | R$ 105.000 | 1.419 | — | Matrícula 67693, 13º RI |
| CJ 92 | 14 nov 2008 | 74 m² | — | R$ 100.000 | 1.351 | — | Matrícula 68360, 13º RI |
| CJ 93 | 14 nov 2008 | 125 m² | — | R$ 200.000 | 1.600 | — | Matrícula 68361, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2020 a mediana foi de R$ 1.486/m² para R$ 5.068/m² (+241%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 15 unidades vendidas
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 684 | 1976 | 56 | 8.217 |
| Edifício Sonata Rua José Maria Lisboa, 973 | 1975 | 11 | 7.198 |
| Rua José Maria Lisboa, 1000 | 1992 | 106 | 6.075 |
| Alameda Casa Branca, 714 | 1987 | 41 | 8.000 |
| Rua José Maria Lisboa, 1003 | 1969 | 51 | 9.130 |
| Alameda Casa Branca, 667 | 1979 | 45 | 6.694 |