Edifício Sonata
Rua José Maria Lisboa, 973
- R$/m² construído
- 7.198
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.200
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 5 ago 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 3 APTO 31 | 5 ago 2025 | 389 m² | 250 m² | R$ 2.000.000 | 5.141 | 8.000 | Matrícula 5844, 13º RI |
| A 8 APTO 81 | 25 jul 2025 | 389 m² | 250 m² | R$ 4.170.000 | 10.720 | 16.680 | Matrícula 16821, 13º RI |
| A 5 APTO 51 | 6 ago 2024 | 389 m² | 250 m² | R$ 2.800.000 | 7.198 | 11.200 | Matrícula 8550, 13º RI |
| A 1 APTO 11 | 28 dez 2022 | 389 m² | 250 m² | R$ 4.200.000 | 10.797 | 16.800 | Matrícula 6192, 13º RI |
| A 11 APTO 11 | 27 jan 2017 | 389 m² | 250 m² | R$ 2.850.000 | 7.326 | 11.400 | Matrícula 23898, 13º RI |
| A 7 APTO 71 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2016 | 389 m² | 250 m² | — | — | — | Matrícula 4889, 13º RI |
| A 11 APTO 11 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2010 | 389 m² | 250 m² | — | — | — | Matrícula 23898, 13º RI |
| APTO 101 | 4 mar 2009 | 389 m² | 250 m² | R$ 900.000 | 2.314 | 3.600 | Matrícula 65784, 13º RI |
| A 1 APTO 11 | 23 dez 2008 | 389 m² | 250 m² | R$ 580.000 | 1.491 | 2.320 | Matrícula 2094, 13º RI |
| A 8 APTO 81 | 30 set 2008 | 389 m² | 250 m² | R$ 750.000 | 1.928 | 3.000 | Matrícula 16821, 13º RI |
| A 13 14 AP13 | 20 fev 2007 | 593 m² | 380 m² | R$ 1.480.000 | 2.496 | 3.895 | Matrícula 5911, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 2.496/m² para R$ 7.931/m² (+218%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 389 m² construídos, 250 m² privativos 7 unidades vendidas
- 593 m² construídos, 380 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Casa Branca, 652 | 1995 | 17 | — |
| Alameda Casa Branca, 684 | 1976 | 56 | 8.217 |
| Rua José Maria Lisboa, 1003 | 1969 | 51 | 9.130 |
| Alameda Casa Branca, 714 | 1987 | 41 | 8.000 |
| Rua José Maria Lisboa, 1000 | 1992 | 106 | 6.075 |
| Rua Tatuí, 46 | 1970 | 13 | 13.368 |