Rua José Maria Lisboa, 1003
- R$/m² construído
- 9.130
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.139
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 7 ago 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 193 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2026 | 190 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 58180, 13º RI |
| APTO 164 | 30 jul 2026 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.550.000 | 8.158 | 10.544 | Matrícula 19351, 13º RI |
| APTO 153 | 16 jul 2026 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.700.000 | 8.947 | 11.565 | Matrícula 59250, 13º RI |
| APTO 93 | 15 jan 2026 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.200.000 | 6.316 | 8.163 | Matrícula 51813, 13º RI |
| APTO 163 | 1 dez 2025 | 190 m² | 147 m² | R$ 2.070.000 | 10.895 | 14.082 | Matrícula 96505, 13º RI |
| APTO 31 | 29 mai 2025 | 230 m² | 173 m² | R$ 2.100.000 | 9.130 | 12.139 | Matrícula 44516, 13º RI |
| AP.43 | 4 fev 2025 | 190 m² | 147 m² | R$ 2.190.000 | 11.526 | 14.898 | Matrícula 5078, 13º RI |
| APTO 101 | 2 dez 2024 | 230 m² | 173 m² | R$ 3.095.000 | 13.457 | 17.890 | Matrícula 10014, 13º RI |
| APTO 133 | 10 ago 2023 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.460.000 | 7.684 | 9.932 | Matrícula 72132, 13º RI |
| AP.43 | 28 jul 2023 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.260.000 | 6.632 | 8.571 | Matrícula 5078, 13º RI |
| APTO 32 | 28 abr 2023 | 230 m² | 173 m² | R$ 2.328.000 | 10.122 | 13.457 | Matrícula 19769, 13º RI |
| APTO 114 | 8 dez 2022 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.402.000 | 7.379 | 9.537 | Matrícula 13171, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.668/m² para R$ 8.158/m² (+389%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, 147 m² privativos 22 unidades vendidas
- 230 m² construídos, 173 m² privativos 10 unidades vendidas
- 195 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sonata Rua José Maria Lisboa, 973 | 1975 | 11 | 7.198 |
| Edifício Cabore Rua José Maria Lisboa, 1035 | 1963 | 21 | 10.311 |
| Rua José Maria Lisboa, 1055 | 1970 | 11 | 8.134 |
| Alameda Casa Branca, 684 | 1976 | 56 | 8.217 |
| Alameda Casa Branca, 652 | 1995 | 17 | — |
| Rua Tatuí, 46 | 1970 | 13 | 13.368 |