Rua José Maria Lisboa, 1003
- R$/m² construído
- 9.130
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.139
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 7 ago 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 193 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2026 | 190 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 58180, 13º RI |
| APTO 164 | 30 jul 2026 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.550.000 | 8.158 | 10.544 | Matrícula 19351, 13º RI |
| APTO 153 | 16 jul 2026 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.700.000 | 8.947 | 11.565 | Matrícula 59250, 13º RI |
| APTO 93 | 15 jan 2026 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.200.000 | 6.316 | 8.163 | Matrícula 51813, 13º RI |
| APTO 163 | 1 dez 2025 | 190 m² | 147 m² | R$ 2.070.000 | 10.895 | 14.082 | Matrícula 96505, 13º RI |
| APTO 31 | 29 mai 2025 | 230 m² | 173 m² | R$ 2.100.000 | 9.130 | 12.139 | Matrícula 44516, 13º RI |
| AP.43 | 4 fev 2025 | 190 m² | 147 m² | R$ 2.190.000 | 11.526 | 14.898 | Matrícula 5078, 13º RI |
| APTO 101 | 2 dez 2024 | 230 m² | 173 m² | R$ 3.095.000 | 13.457 | 17.890 | Matrícula 10014, 13º RI |
| APTO 133 | 10 ago 2023 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.460.000 | 7.684 | 9.932 | Matrícula 72132, 13º RI |
| AP.43 | 28 jul 2023 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.260.000 | 6.632 | 8.571 | Matrícula 5078, 13º RI |
| APTO 32 | 28 abr 2023 | 230 m² | 173 m² | R$ 2.328.000 | 10.122 | 13.457 | Matrícula 19769, 13º RI |
| APTO 114 | 8 dez 2022 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.402.000 | 7.379 | 9.537 | Matrícula 13171, 13º RI |
| APTO 184 bl 2 | 20 jun 2022 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.250.000 | 6.579 | 8.503 | Matrícula 29222, 13º RI |
| AP 193 | 26 abr 2022 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.250.000 | 6.579 | 8.503 | Matrícula 58180, 13º RI |
| APTO 133 | 18 mar 2022 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.120.000 | 5.895 | 7.619 | Matrícula 72132, 13º RI |
| APTO 101 | 5 fev 2021 | 230 m² | 173 m² | R$ 1.750.000 | 7.609 | 10.116 | Matrícula 10014, 13º RI |
| APTO 13 | 15 out 2020 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.170.000 | 6.158 | 7.959 | Matrícula 12800, 13º RI |
| APTO 71 | 9 set 2020 | 230 m² | 173 m² | R$ 1.450.000 | 6.304 | 8.382 | Matrícula 51988, 13º RI |
| APTO 62 BL | 30 abr 2020 | 230 m² | 173 m² | R$ 1.580.000 | 6.870 | 9.133 | Matrícula 4376, 13º RI |
| APTO 72 | 27 jan 2020 | 230 m² | 173 m² | R$ 1.800.000 | 7.826 | 10.405 | Matrícula 27063, 13º RI |
| APTO 42 Arrematação em leilão | 14 nov 2019 | 230 m² | 173 m² | R$ 797.426 | 3.467 | 4.609 | Matrícula 91134, 13º RI |
| APTO 64 | 19 fev 2019 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.230.000 | 6.474 | 8.367 | Matrícula 44985, 13º RI |
| APTO 123 | 21 dez 2018 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.650.000 | 8.684 | 11.224 | Matrícula 57492, 13º RI |
| APTO 123 | 28 ago 2018 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.025.000 | 5.395 | 6.973 | Matrícula 57492, 13º RI |
| APTO 94 | 31 mai 2018 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.150.000 | 6.053 | 7.823 | Matrícula 29100, 13º RI |
| APTO 54 | 18 mai 2018 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.470.000 | 7.737 | 10.000 | Matrícula 39863, 13º RI |
| APTO 64 Arrematação em leilão | 1 jun 2017 | 190 m² | 147 m² | R$ 781.097 | 4.111 | 5.314 | Matrícula 44985, 13º RI |
| APTO 163 | 22 mai 2017 | 190 m² | 147 m² | R$ 950.000 | 5.000 | 6.463 | Matrícula 96505, 13º RI |
| APTO 32 | 29 mar 2017 | 230 m² | 173 m² | R$ 1.200.000 | 5.217 | 6.936 | Matrícula 19769, 13º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2017 | 230 m² | 173 m² | — | — | — | Matrícula 19769, 13º RI |
| APTO 24 | 5 jan 2017 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.120.000 | 5.895 | 7.619 | Matrícula 16485, 13º RI |
| APTO 84 | 2 dez 2016 | 190 m² | 147 m² | R$ 1.100.000 | 5.789 | 7.483 | Matrícula 2441, 13º RI |
| APTO 33 | 26 out 2015 | 190 m² | 147 m² | R$ 900.000 | 4.737 | 6.122 | Matrícula 11385, 13º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2014 | 195 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 70555, 13º RI |
| APTO 71 | 16 set 2013 | 230 m² | 173 m² | R$ 1.100.000 | 4.783 | 6.358 | Matrícula 51988, 13º RI |
| AP 21 | 19 jun 2013 | 230 m² | 173 m² | R$ 1.280.000 | 5.565 | 7.399 | Matrícula 32628, 13º RI |
| APTO 81 | 23 mai 2013 | 230 m² | 173 m² | R$ 800.000 | 3.478 | 4.624 | Matrícula 83123, 13º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2013 | 190 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 15075, 13º RI |
| APTO 13 | 4 mai 2012 | 190 m² | 147 m² | R$ 800.000 | 4.211 | 5.442 | Matrícula 12800, 13º RI |
| APTO 42 Dação em pagamento | 27 abr 2012 | 230 m² | 173 m² | R$ 360.000 | 1.565 | 2.081 | Matrícula 91134, 13º RI |
| APTO 44 | 30 mar 2012 | 190 m² | 147 m² | R$ 800.000 | 4.211 | 5.442 | Matrícula 43030, 13º RI |
| APTO 153 | 3 fev 2011 | 190 m² | 147 m² | R$ 640.000 | 3.368 | 4.354 | Matrícula 59250, 13º RI |
| APTO 42 Dação em pagamento | 14 out 2010 | 230 m² | 173 m² | R$ 578.000 | 2.513 | 3.341 | Matrícula 91134, 13º RI |
| APTO 83 | 20 ago 2010 | 190 m² | 147 m² | R$ 730.000 | 3.842 | 4.966 | Matrícula 33960, 13º RI |
| APTO 83 | 13 mai 2009 | 190 m² | 147 m² | R$ 330.000 | 1.737 | 2.245 | Matrícula 33960, 13º RI |
| APTO 32 | 23 mar 2009 | 230 m² | 173 m² | R$ 435.000 | 1.891 | 2.514 | Matrícula 19769, 13º RI |
| APTO 73 | 12 fev 2009 | 190 m² | 147 m² | R$ 294.000 | 1.547 | 2.000 | Matrícula 87118, 13º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 13 set 2008 | 190 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 12800, 13º RI |
| APTO 92 | 14 jul 2008 | 230 m² | 173 m² | R$ 365.000 | 1.587 | 2.110 | Matrícula 28352, 13º RI |
| APTO 54 | 23 mar 2007 | 190 m² | 147 m² | R$ 325.000 | 1.711 | 2.211 | Matrícula 39863, 13º RI |
| APTO 74 | 18 out 2006 | 190 m² | 147 m² | R$ 317.000 | 1.668 | 2.156 | Matrícula 86439, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.668/m² para R$ 8.158/m² (+389%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² construídos, 147 m² privativos 22 unidades vendidas
- 230 m² construídos, 173 m² privativos 10 unidades vendidas
- 195 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sonata Rua José Maria Lisboa, 973 | 1975 | 11 | 7.198 |
| Edifício Cabore Rua José Maria Lisboa, 1035 | 1963 | 21 | 10.311 |
| Rua José Maria Lisboa, 1055 | 1970 | 11 | 8.134 |
| Alameda Casa Branca, 684 | 1976 | 56 | 8.217 |
| Alameda Casa Branca, 652 | 1995 | 17 | — |
| Rua Tatuí, 46 | 1970 | 13 | 13.368 |