Edifício Xapeco
Rua Peixoto Gomide, 1772
- R$/m² construído
- 10.780
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 9 set 2026
- Construção
- 1971
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 9 set 2026 | 145 m² | — | R$ 1.650.000 | 11.379 | — | Matrícula 29946, 13º RI |
| VG MATR 31452 Garagem ou depósito | 9 set 2026 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 31452, 13º RI |
| VG MATR 10194 Garagem ou depósito | 1 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 105.000 | 4.200 | — | Matrícula 10194, 13º RI |
| AP 163 | 1 dez 2025 | 145 m² | — | R$ 1.595.000 | 11.000 | — | Matrícula 10193, 13º RI |
| APTO 164 | 29 ago 2025 | 145 m² | — | R$ 1.650.000 | 11.379 | — | Matrícula 10191, 13º RI |
| VG MATR 10192 Garagem ou depósito | 29 ago 2025 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 10192, 13º RI |
| AP 94 | 30 jun 2025 | 145 m² | — | R$ 1.620.000 | 11.172 | — | Matrícula 21864, 13º RI |
| VG MATR 44515 Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 25 m² | — | R$ 180.000 | 7.200 | — | Matrícula 21864, 13º RI |
| AP 134 | 18 jun 2025 | 145 m² | — | R$ 1.400.000 | 9.655 | — | Matrícula 35231, 13º RI |
| AP 73 | 24 jan 2025 | 145 m² | — | R$ 617.982 | 4.262 | — | Matrícula 89500, 13º RI |
| VG MATR 2900 Garagem ou depósito | 24 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 104.718 | 4.189 | — | Matrícula 2900, 13º RI |
| AP 71 | 20 dez 2024 | 145 m² | — | R$ 1.531.150 | 10.560 | — | Matrícula 82342, 13º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 20 dez 2024 | 25 m² | — | R$ 259.425 | 10.377 | — | Matrícula 42789, 13º RI |
| VG MATR 33026 Garagem ou depósito | 20 dez 2024 | 25 m² | — | R$ 259.425 | 10.377 | — | Matrícula 33026, 13º RI |
| AP 92 | 12 dez 2023 | 145 m² | — | R$ 1.500.000 | 10.345 | — | Matrícula 16164, 13º RI |
| VG MATR 13741 Garagem ou depósito | 12 dez 2023 | 25 m² | — | R$ 150.000 | 6.000 | — | Matrícula 13741, 13º RI |
| AP 161 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 31796, 13º RI |
| VG MATR 31391 Garagem ou depósito | 28 abr 2023 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 31391, 11º RI |
| AP 43 | 28 abr 2023 | 145 m² | — | R$ 1.080.000 | 7.448 | — | Matrícula 31390, 11º RI |
| VG MATR 32956 Garagem ou depósito | 24 mar 2023 | 25 m² | — | R$ 160.000 | 6.400 | — | Matrícula 32956, 13º RI |
| VG MATR 1894 Garagem ou depósito | 3 out 2022 | 25 m² | — | R$ 120.000 | 4.800 | — | Matrícula 1894, 13º RI |
| AP 141 | 3 out 2022 | 145 m² | — | R$ 1.430.000 | 9.862 | — | Matrícula 1893, 13º RI |
| VG MATR 87980 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 87980, 13º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2022 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 17453, 13º RI |
| AP 144 | 14 mar 2022 | 145 m² | — | R$ 1.490.000 | 10.276 | — | Matrícula 7381, 13º RI |
| VG MATR 1964 Garagem ou depósito | 14 mar 2022 | 25 m² | — | R$ 110.000 | 4.400 | — | Matrícula 1964, 13º RI |
| VG IND Garagem ou depósito | 2 set 2020 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 42789, 13º RI |
| APTO 164 Outra transmissão | 20 nov 2014 | 145 m² | — | R$ 275.000 | 1.897 | — | Matrícula 10191, 13º RI |
| VAGA Outra transmissão | 20 nov 2014 | 25 m² | — | R$ 25.000 | 1.000 | — | Matrícula 10192, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 10.069/m² para R$ 11.379/m² (+13%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −5,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 1790 | 1973 | 15 | 13.907 |
| Alameda Lorena, 1151 | 1977 | 23 | 11.281 |
| Edifício Lorena 1157 Alameda Lorena, 1157 | 1988 | 101 | 6.211 |
| Rua Oscar Freire, 264 | 1980 | 14 | 12.506 |
| Rua Peixoto Gomide, 1830 | 1970 | 8 | — |
| Rua Peixoto Gomide, 1769 | 1973 | 86 | 12.258 |