Rua Peixoto Gomide, 1769
- R$/m² construído
- 12.258
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 15.354
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 13 jul 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2026 | 124 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 46736, 13º RI |
| APTO 64 | 30 mar 2026 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.700.000 | 13.710 | 17.172 | Matrícula 48087, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 30 mar 2026 | 1.204 m² | — | — | — | — | Matrícula 89644, 13º RI |
| APTO 83 | 27 out 2025 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.650.000 | 13.306 | 16.667 | Matrícula 75777, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 27 out 2025 | 1.204 m² | — | — | — | — | Matrícula 75778, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 29 abr 2025 | 1.204 m² | — | — | — | — | Matrícula 34695, 13º RI |
| APTO 22 | 29 abr 2025 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.350.000 | 10.887 | 13.636 | Matrícula 34695, 13º RI |
| APTO 63 | 14 fev 2025 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.400.000 | 11.290 | 14.141 | Matrícula 98271, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 14 fev 2025 | 1.204 m² | — | — | — | — | Matrícula 110486, 13º RI |
| APTO 74 | 23 mai 2024 | 124 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.480.000 | 11.935 | 14.949 | Matrícula 40658, 13º RI |
| APTO 63 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2024 | 124 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 98271, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 17 mai 2024 | 1.204 m² | — | — | — | — | Matrícula 110486, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.613/m² para R$ 13.710/m² (+750%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +189%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lorena Alameda Lorena, 1057 | 1963 | 36 | 10.685 |
| Rua Oscar Freire, 112 | 1973 | 21 | 7.511 |
| Alameda Lorena, 1041 | 1974 | 97 | 11.574 |
| Rua Oscar Freire, 102 | 1987 | 18 | 9.711 |
| Edifício Xapeco Rua Peixoto Gomide, 1772 | 1971 | 29 | 10.780 |
| Rua Peixoto Gomide, 1790 | 1973 | 15 | 13.907 |