Edifício Lorena
Alameda Lorena, 1057
- R$/m² construído
- 10.685
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.384
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 24 ago 2026
- Construção
- 1963
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A7 APTO 71 | 24 ago 2026 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.320.000 | 9.355 | 11.717 | Matrícula 113744, 13º RI |
| A12 APTO 122 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2026 | 248 m² | ≈ 198 m² | — | — | — | Matrícula 58475, 13º RI |
| A9 APTO 91 | 16 jun 2026 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.420.000 | 9.758 | 12.222 | Matrícula 15697, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 12 mar 2026 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 3.100.000 | 12.500 | 15.657 | Matrícula 23056, 13º RI |
| A2 APTO 22 | 3 fev 2026 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.800.000 | 11.290 | 14.141 | Matrícula 43788, 13º RI |
| A8 APTO 82 Integralização de capital | 11 dez 2025 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 1.965.175 | 7.924 | 9.925 | Matrícula 64103, 13º RI |
| A7 APTO 72 | 31 out 2025 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.650.000 | 10.685 | 13.384 | Matrícula 15138, 13º RI |
| A11 APTO 112 | 9 out 2025 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.640.000 | 10.645 | 13.333 | Matrícula 112062, 13º RI |
| APTO 12 | 8 set 2025 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 3.400.000 | 13.710 | 17.172 | Matrícula 94369, 13º RI |
| A7 APTO 71 | 26 nov 2024 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 2.200.000 | 8.871 | 11.111 | Matrícula 113744, 13º RI |
| A16 APTO 161 | 29 jul 2024 | 248 m² | ≈ 198 m² | R$ 3.700.000 | 14.919 | 18.687 | Matrícula 20924, 13º RI |
| A8 APTO 82 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2022 | 248 m² | ≈ 198 m² | — | — | — | Matrícula 64103, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.815/m² para R$ 10.524/m² (+480%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 248 m² construídos, ≈ 198 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 1769 | 1973 | 86 | 12.258 |
| Alameda Lorena, 1041 | 1974 | 97 | 11.574 |
| Alameda Lorena, 1052 | 1976 | 63 | 6.535 |
| Rua Peixoto Gomide, 1653 | 1973 | 50 | 11.796 |
| Alameda Lorena, 983 | 1967 | 37 | 8.936 |
| Edifício Xapeco Rua Peixoto Gomide, 1772 | 1971 | 29 | 10.780 |