Alameda Lorena, 1052
- R$/m² construído
- 6.535
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.437
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 12 fev 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 12 fev 2025 | 323 m² | 172 m² | R$ 2.000.000 | 6.192 | 11.628 | Matrícula 28441, 13º RI |
| AP 122 | 4 nov 2024 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.020.000 | 5.604 | 10.625 | Matrícula 17480, 13º RI |
| AP 143 | 15 abr 2024 | 139 m² | 72 m² | R$ 1.550.000 | 11.151 | 21.528 | Matrícula 19819, 13º RI |
| AP 111 + 1 VAGA | 14 mar 2024 | 323 m² | 172 m² | R$ 2.200.000 | 6.811 | 12.791 | Matrícula 27795, 13º RI |
| AP 72 | 20 out 2023 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.450.000 | 7.967 | 15.104 | Matrícula 12322, 13º RI |
| AP 143 | 20 out 2023 | 139 m² | 72 m² | R$ 870.000 | 6.259 | 12.083 | Matrícula 19819, 13º RI |
| AP 23 | 29 ago 2023 | 139 m² | 72 m² | R$ 800.000 | 5.755 | 11.111 | Matrícula 8071, 13º RI |
| AP 72 | 29 dez 2022 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.040.000 | 5.714 | 10.833 | Matrícula 12322, 13º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 10 nov 2022 | 182 m² | 96 m² | R$ 250.000 | 1.374 | 2.604 | Matrícula 12322, 13º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 30 ago 2022 | 323 m² | 172 m² | R$ 800.000 | 2.477 | 4.651 | Matrícula 23664, 13º RI |
| AP 112 | 24 ago 2022 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.055.000 | 5.797 | 10.990 | Matrícula 38716, 13º RI |
| AP 12 | 26 jul 2022 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.410.000 | 7.747 | 14.688 | Matrícula 10876, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 935/m² para R$ 6.192/m² (+562%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 72 m² privativos 13 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 96 m² privativos 10 unidades vendidas
- 323 m² construídos, 172 m² privativos 8 unidades vendidas
- 306 m² construídos, 163 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 1653 | 1973 | 50 | 11.796 |
| Edifício Jard Metropolis Alameda Lorena, 1014 | 2004 | 232 | 6.935 |
| Edifício Lorena Alameda Lorena, 1057 | 1963 | 36 | 10.685 |
| Rua Tatuí, 123 | 1978 | 17 | 7.807 |
| Alameda Lorena, 990 | 1971 | 11 | 13.360 |
| Rua Tatuí, 95 | 1973 | 14 | — |