Alameda Lorena, 990
- R$/m² construído
- 13.360
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.812
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 4 out 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 Integralização de capital | 4 out 2024 | 497 m² | 378 m² | R$ 370.000 | 744 | 979 | Matrícula 50138, 13º RI |
| APTO 15 | 14 mar 2024 | 678 m² | 505 m² | R$ 12.000.000 | 17.699 | 23.762 | Matrícula 23269, 13º RI |
| APTO 5 | 31 out 2023 | 497 m² | 378 m² | R$ 4.483.332 | 9.021 | 11.861 | Matrícula 23517, 13º RI |
| APTO 9 | 4 mar 2021 | 497 m² | 378 m² | R$ 4.600.000 | 9.256 | 12.169 | Matrícula 92532, 13º RI |
| APTO 3 | 27 set 2017 | 497 m² | 378 m² | R$ 3.300.000 | 6.640 | 8.730 | Matrícula 74769, 13º RI |
| APTO 3 Adjudicação | 7 dez 2015 | 497 m² | 378 m² | R$ 2.121.862 | 4.269 | 5.613 | Matrícula 74769, 13º RI |
| APTO 13 Outra transmissão | 25 mar 2015 | 497 m² | 378 m² | — | — | — | Matrícula 61029, 13º RI |
| APTO 15 | 23 set 2014 | 678 m² | 505 m² | R$ 5.000.000 | 7.375 | 9.901 | Matrícula 23269, 13º RI |
| APTO 9 | 11 mar 2011 | 497 m² | 378 m² | R$ 2.000.000 | 4.024 | 5.291 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 7 Outra transmissão | 30 abr 2009 | 497 m² | 378 m² | R$ 500.215 | 1.006 | 1.323 | Matrícula 68586, 13º RI |
| APTO 7 | 13 out 2008 | 497 m² | 378 m² | R$ 729.046 | 1.467 | 1.929 | Matrícula 68586, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.467/m² para R$ 17.699/m² (+1.107%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +391%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 497 m² construídos, 378 m² privativos 6 unidades vendidas
- 678 m² construídos, 505 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lorena Alameda Lorena, 968 | 1965 | 23 | 12.798 |
| Rua Tatuí, 81 | 1974 | 15 | 9.402 |
| Rua Tatuí, 89 | 1974 | 9 | 11.749 |
| Edifício Jard Metropolis Alameda Lorena, 1014 | 2004 | 232 | 6.935 |
| Rua Tatuí, 95 | 1973 | 14 | — |
| Edifício Santa Rosa Alameda Casa Branca, 844 | 1970 | 39 | 8.884 |