Edifício Jard Metropolis
Alameda Lorena, 1014
- R$/m² construído
- 6.935
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.316
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 232
- desde 2006, em 116 unidades
- Última venda
- R$ 54 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 232| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 707 E 1 VG Abaixo da referência | 23 set 2026 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 53.907 | 884 | 1.457 | Matrícula 82645, 13º RI |
| AP 1105 E 1 VG Abaixo da referência | 23 set 2026 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 53.907 | 869 | 1.419 | Matrícula 82725, 13º RI |
| AP 706 E 1 VG Abaixo da referência | 23 set 2026 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 53.907 | 869 | 1.419 | Matrícula 82710, 13º RI |
| AP 1208 E 1 VG | 20 ago 2026 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 535.000 | 8.770 | 14.459 | Matrícula 82666, 13º RI |
| AP 602 E 1VG | 24 jun 2026 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 585.000 | 9.435 | 15.395 | Matrícula 82704, 13º RI |
| AP 903 E 1 VG Integralização de capital | 12 dez 2025 | 61 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 82651, 13º RI |
| AP 701 E 1VG | 12 dez 2025 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 590.000 | 9.516 | 15.526 | Matrícula 82707, 13º RI |
| AP 1106 E 1 VG Integralização de capital | 9 dez 2025 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 175.267 | 2.827 | 4.612 | Matrícula 82726, 13º RI |
| AP 901 E 1 VG Integralização de capital | 9 dez 2025 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 175.267 | 2.827 | 4.612 | Matrícula 82715, 13º RI |
| AP 201 E 1VG | 2 dez 2025 | 62 m² | ≈ 38 m² | R$ 330.000 | 5.323 | 8.684 | Matrícula 82687, 13º RI |
| AP 1308 E 1VG | 19 nov 2025 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 329.794 | 5.406 | 8.913 | Matrícula 82670, 13º RI |
| AP 504 E 1VG | 14 nov 2025 | 61 m² | ≈ 37 m² | R$ 380.000 | 6.230 | 10.270 | Matrícula 82636, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.069/m² para R$ 9.103/m² (+752%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +189%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 59 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 37 m² privativos 57 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 990 | 1971 | 11 | 13.360 |
| Rua Tatuí, 123 | 1978 | 17 | 7.807 |
| Rua Tatuí, 95 | 1973 | 14 | — |
| Alameda Lorena, 1052 | 1976 | 63 | 6.535 |
| Rua Tatuí, 81 | 1974 | 15 | 9.402 |
| Rua Tatuí, 89 | 1974 | 9 | 11.749 |