Rua Tatuí, 95
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 15 dez 2021
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 15 dez 2021 | 240 m² | 165 m² | R$ 1.180.000 | 4.917 | 7.152 | Matrícula 13358, 13º RI |
| APTO 71 | 25 mai 2021 | 240 m² | 165 m² | R$ 1.702.000 | 7.092 | 10.315 | Matrícula 27015, 13º RI |
| APTO 111 | 20 abr 2021 | 240 m² | 165 m² | R$ 1.500.000 | 6.250 | 9.091 | Matrícula 31760, 13º RI |
| APTO 21 | 12 fev 2021 | 240 m² | 165 m² | R$ 1.785.000 | 7.438 | 10.818 | Matrícula 7528, 13º RI |
| APTO 21 | 29 jul 2019 | 240 m² | 165 m² | R$ 1.290.000 | 5.375 | 7.818 | Matrícula 7528, 13º RI |
| AP 31 | 12 jul 2019 | 240 m² | 165 m² | R$ 1.350.000 | 5.625 | 8.182 | Matrícula 44373, 13º RI |
| APTO 51 | 14 mar 2017 | 240 m² | 165 m² | R$ 1.180.000 | 4.917 | 7.152 | Matrícula 13358, 13º RI |
| APTO 11 | 5 ago 2013 | 240 m² | 165 m² | R$ 970.000 | 4.042 | 5.879 | Matrícula 70862, 13º RI |
| APTO 111 Cessão de direitos | 27 abr 2012 | 240 m² | 165 m² | — | — | — | Matrícula 27625, 2º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2012 | 240 m² | 165 m² | — | — | — | Matrícula 27625, 2º RI |
| APTO 111 | 30 abr 2009 | 240 m² | 165 m² | R$ 240.000 | 1.000 | 1.455 | Matrícula 31760, 13º RI |
| APTO 91 | 18 abr 2008 | 240 m² | 165 m² | R$ 395.000 | 1.646 | 2.394 | Matrícula 44869, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.242/m² para R$ 6.671/m² (+437%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² construídos, 165 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tatuí, 123 | 1978 | 17 | 7.807 |
| Rua Tatuí, 81 | 1974 | 15 | 9.402 |
| Rua Tatuí, 89 | 1974 | 9 | 11.749 |
| Alameda Lorena, 990 | 1971 | 11 | 13.360 |
| Edifício Jard Metropolis Alameda Lorena, 1014 | 2004 | 232 | 6.935 |
| Edifício Paulistano Rua Tatuí, 47 | 2011 | 10 | 11.190 |