Rua Peixoto Gomide, 1653
- R$/m² construído
- 11.796
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.958
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 2 out 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 6 SS Garagem ou depósito | 2 out 2026 | 28 m² | — | R$ 200.000 | 7.143 | — | Matrícula 43436, 13º RI |
| APTO 112 | 2 out 2026 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 2.050.000 | 14.437 | 17.083 | Matrícula 43435, 13º RI |
| BOX 3 SS Garagem ou depósito | 17 jun 2024 | 28 m² | — | R$ 250.000 | 8.929 | — | Matrícula 7849, 13º RI |
| APTO 142 | 7 jun 2024 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.300.000 | 9.155 | 10.833 | Matrícula 7848, 13º RI |
| APTO 41 | 16 jun 2023 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 2.166.000 | 15.254 | 18.050 | Matrícula 17607, 13º RI |
| BOX 37 TERREO Garagem ou depósito | 16 jun 2023 | 25 m² | — | R$ 114.000 | 4.560 | — | Matrícula 17608, 13º RI |
| BOX 34 TERREO Garagem ou depósito | 2 jun 2023 | 25 m² | — | R$ 170.000 | 6.800 | — | Matrícula 75424, 13º RI |
| APTO 31 | 2 jun 2023 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.580.000 | 11.127 | 13.167 | Matrícula 74423, 13º RI |
| BOX 9 SS Garagem ou depósito | 2 jun 2023 | 28 m² | — | R$ 170.000 | 6.071 | — | Matrícula 75425, 13º RI |
| BOX 46 TERREO Garagem ou depósito | 16 nov 2022 | 25 m² | — | R$ 200.000 | 8.000 | — | Matrícula 15778, 13º RI |
| APTO 121 | 30 mar 2022 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.300.000 | 9.155 | 10.833 | Matrícula 28396, 13º RI |
| BOX 41 TERREO Garagem ou depósito | 30 mar 2022 | 25 m² | — | R$ 130.000 | 5.200 | — | Matrícula 28397, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.113/m² para R$ 14.437/m² (+583%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 14 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 3 unidades vendidas
- 209 m² construídos, ≈ 177 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1052 | 1976 | 63 | 6.535 |
| Edifício M Sophie Rua Peixoto Gomide, 1628 | 2003 | 12 | 14.752 |
| Edifício Jard Metropolis Alameda Lorena, 1014 | 2004 | 232 | 6.935 |
| Rua Peixoto Gomide, 1591 | 2006 | 15 | — |
| Rua Tatuí, 123 | 1978 | 17 | 7.807 |
| Rua Peixoto Gomide, 1618 | 1970 | 20 | 10.211 |