Edifício M Sophie
Rua Peixoto Gomide, 1628
- R$/m² construído
- 14.752
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 9,5 mi
- 9 set 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 9 set 2025 | 644 m² | — | R$ 9.500.000 | 14.752 | — | Matrícula 83176, 13º RI |
| AP 161 Outra transmissão | 4 mai 2015 | 1.031 m² | — | R$ 650.887 | 631 | — | Matrícula 83188, 13º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 23 mar 2015 | 644 m² | — | R$ 3.916.843 | 6.082 | — | Matrícula 83180, 13º RI |
| AP 131 | 30 jul 2013 | 976 m² | — | R$ 8.400.000 | 8.607 | — | Matrícula 83175, 13º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2012 | 644 m² | — | — | — | — | Matrícula 83181, 13º RI |
| AP 81 5VG | 1 ago 2011 | 644 m² | — | R$ 5.250.000 | 8.152 | — | Matrícula 83176, 13º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 2 set 2009 | 644 m² | — | R$ 1.800.000 | 2.795 | — | Matrícula 74435, 13º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 2 set 2009 | 644 m² | — | — | — | — | Matrícula 74435, 13º RI |
| AP 41 | 21 ago 2008 | 644 m² | — | R$ 3.000.000 | 4.658 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 121 | 4 mar 2008 | 976 m² | — | R$ 5.180.000 | 5.307 | — | Matrícula 83186, 13º RI |
| AP 41 | 30 nov 2006 | 644 m² | — | R$ 925.000 | 1.436 | — | Matrícula 83182, 13º RI |
| AP 51 | 31 jul 2006 | 644 m² | — | R$ 1.800.000 | 2.795 | — | Matrícula 83180, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.116/m² para R$ 14.752/m² (+597%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 644 m² 5 unidades vendidas
- 976 m² 2 unidades vendidas
- 1.031 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 1618 | 1970 | 20 | 10.211 |
| Edifício St Peter Res Serv Alameda Lorena, 1160 | 1984 | 189 | 9.750 |
| Rua Peixoto Gomide, 1653 | 1973 | 50 | 11.796 |
| Edifício Caliope Rua Peixoto Gomide, 1554 | 1967 | 16 | — |
| Alameda Lorena, 1052 | 1976 | 63 | 6.535 |
| Rua Peixoto Gomide, 1591 | 2006 | 15 | — |