Edifício Caliope
Rua Peixoto Gomide, 1554
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 17 jun 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apto. 120 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2026 | 333 m² | ≈ 262 m² | — | — | — | Matrícula 21838, 13º RI |
| APTO 60 Retomada por inadimplência | 4 fev 2026 | 333 m² | ≈ 262 m² | R$ 3.169.000 | 9.517 | 12.095 | Matrícula 47031, 13º RI |
| A12 | 29 set 2023 | 333 m² | ≈ 262 m² | R$ 3.610.000 | 10.841 | 13.779 | Matrícula 21838, 13º RI |
| APTO 110 | 21 mai 2018 | 333 m² | ≈ 262 m² | R$ 2.812.000 | 8.444 | 10.733 | Matrícula 23447, 13º RI |
| APTO 170 | 14 mai 2018 | 333 m² | ≈ 262 m² | R$ 3.100.000 | 9.309 | 11.832 | Matrícula 98386, 13º RI |
| A12 Adjudicação compulsória | 8 dez 2017 | 333 m² | ≈ 262 m² | — | — | — | Matrícula 21838, 13º RI |
| APTO 50 | 14 nov 2017 | 333 m² | ≈ 262 m² | R$ 3.300.000 | 9.910 | 12.595 | Matrícula 84768, 13º RI |
| APTO 10 | 11 ago 2016 | 333 m² | ≈ 262 m² | R$ 2.403.500 | 7.218 | 9.174 | Matrícula 62823, 13º RI |
| APTO 90 | 14 dez 2012 | 333 m² | ≈ 262 m² | R$ 2.150.000 | 6.456 | 8.206 | Matrícula 74127, 13º RI |
| APTO 30 Outra transmissão | 5 jul 2011 | 333 m² | ≈ 262 m² | R$ 500.000 | 1.502 | 1.908 | Matrícula 18687, 13º RI |
| APTO 60 | 4 ago 2010 | 333 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.700.000 | 5.105 | 6.489 | Matrícula 47031, 13º RI |
| APTO 150 | 30 out 2009 | 333 m² | ≈ 262 m² | R$ 350.000 | 1.051 | 1.336 | Matrícula 71278, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 1.419/m² para R$ 10.841/m² (+664%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +224%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 333 m² construídos, ≈ 262 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 1550 | 1972 | 9 | 11.111 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 961 | 1954 | 11 | 18.333 |
| Rua Peixoto Gomide, 1526 | 1957 | 18 | 10.025 |
| Rua Peixoto Gomide, 1618 | 1970 | 20 | 10.211 |
| Rua Peixoto Gomide, 1561 | 1972 | 9 | 7.916 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 875 | 1976 | 9 | 10.148 |