Alameda Ministro Rocha Azevedo, 961
- R$/m² construído
- 18.333
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 3 ago 2026
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 3 ago 2026 | 120 m² | — | R$ 2.600.000 | 21.667 | — | Matrícula 25932, 13º RI |
| CS28 | 2 mai 2024 | 120 m² | — | R$ 1.800.000 | 15.000 | — | Matrícula 60870, 13º RI |
| CS 22 | 11 ago 2022 | 150 m² | — | R$ 4.800.000 | 32.000 | — | Matrícula 99440, 13º RI |
| CS 16 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2018 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 90403, 13º RI |
| CS 22 | 7 ago 2017 | 150 m² | — | R$ 2.280.000 | 15.200 | — | Matrícula 99440, 13º RI |
| CS 40 | 17 jan 2017 | 155 m² | — | R$ 2.200.000 | 14.194 | — | Matrícula 72519, 13º RI |
| CS 2A | 11 mai 2012 | 60 m² | — | R$ 696.850 | 11.614 | — | Matrícula 93628, 13º RI |
| CASA 32 | 19 ago 2011 | 120 m² | — | R$ 1.000.000 | 8.333 | — | Matrícula 23245, 13º RI |
| CS 18 | 15 abr 2011 | 120 m² | — | R$ 700.000 | 5.833 | — | Matrícula 79894, 13º RI |
| C 14 Permuta | 8 jul 2008 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 3513, 13º RI |
| CS 30 | 27 jun 2008 | 183 m² | — | R$ 750.000 | 4.098 | — | Matrícula 26321, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 4.098/m² para R$ 21.667/m² (+429%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 5 unidades vendidas
- 183 m² 1 unidade vendida
- 155 m² 1 unidade vendida
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caliope Rua Peixoto Gomide, 1554 | 1967 | 16 | — |
| Rua Peixoto Gomide, 1550 | 1972 | 9 | 11.111 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 875 | 1976 | 9 | 10.148 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 859 | 1974 | 21 | 8.559 |
| Rua Peixoto Gomide, 1526 | 1957 | 18 | 10.025 |
| Edifício Regency Rua José Maria Lisboa, 1221 | 1991 | 15 | 10.870 |