Alameda Ministro Rocha Azevedo, 859
- R$/m² construído
- 8.559
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.656
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 29 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E BOX | 29 jul 2026 | 222 m² | 163 m² | R$ 3.250.000 | 14.640 | 19.939 | Matrícula 51295, 13º RI |
| AP 21 E BOX | 1 jul 2026 | 222 m² | 163 m² | R$ 2.080.000 | 9.369 | 12.761 | Matrícula 90886, 13º RI |
| AP 92 E BOX | 12 nov 2025 | 222 m² | 163 m² | R$ 1.900.000 | 8.559 | 11.656 | Matrícula 9638, 13º RI |
| AP 31 E BOX | 25 mar 2025 | 222 m² | 163 m² | R$ 1.600.000 | 7.207 | 9.816 | Matrícula 5129596, 13º RI |
| AP 71 E BOX 7 A | 22 jul 2024 | 222 m² | 163 m² | R$ 1.900.000 | 8.559 | 11.656 | Matrícula 48270, 13º RI |
| AP 22 E BOX | 19 jan 2023 | 222 m² | 163 m² | R$ 451.503 | 2.034 | 2.770 | Matrícula 16406, 13º RI |
| AP 101 E BOX | 21 fev 2022 | 222 m² | 163 m² | R$ 1.700.000 | 7.658 | 10.429 | Matrícula 23211, 13º RI |
| AP 42 E BOX | 27 dez 2021 | 222 m² | 163 m² | R$ 2.065.000 | 9.302 | 12.669 | Matrícula 43829, 13º RI |
| AP 72 E BOX | 22 dez 2020 | 222 m² | 163 m² | R$ 2.180.000 | 9.820 | 13.374 | Matrícula 48272, 13º RI |
| AP 41 E BOX | 28 set 2020 | 222 m² | 163 m² | R$ 1.680.000 | 7.568 | 10.307 | Matrícula 4319, 13º RI |
| AP 11 E BOX | 22 ago 2018 | 222 m² | 163 m² | R$ 1.203.200 | 5.420 | 7.382 | Matrícula 68376, 13º RI |
| AP 41 E BOX | 29 set 2017 | 222 m² | 163 m² | R$ 1.300.000 | 5.856 | 7.975 | Matrícula 4319, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.162/m² para R$ 12.005/m² (+455%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² construídos, 163 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 875 | 1976 | 9 | 10.148 |
| Edifício Regency Rua José Maria Lisboa, 1221 | 1991 | 15 | 10.870 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 893 | 1969 | 16 | 9.980 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 961 | 1954 | 11 | 18.333 |
| Rua José Maria Lisboa, 1187 | 1970 | 8 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 882 | 1987 | 14 | 6.175 |