Rua José Maria Lisboa, 1187
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 23 ago 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2023 | 251 m² | ≈ 185 m² | — | — | — | Matrícula 9027, 13º RI |
| A11 | 27 jan 2021 | 251 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.750.000 | 6.972 | 9.459 | Matrícula 21671, 13º RI |
| A11 | 2 jul 2019 | 251 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.600.000 | 6.375 | 8.649 | Matrícula 21671, 13º RI |
| A8 | 20 jun 2013 | 251 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.550.000 | 6.175 | 8.378 | Matrícula 0, 13º RI |
| A8 Dação em pagamento | 7 mar 2012 | 251 m² | ≈ 185 m² | R$ 1.200.000 | 4.781 | 6.486 | Matrícula 54802, 13º RI |
| A5 AP 51 | 8 nov 2010 | 251 m² | ≈ 185 m² | R$ 510.000 | 2.032 | 2.757 | Matrícula 74047, 13º RI |
| A1 | 6 ago 2010 | 251 m² | ≈ 185 m² | R$ 650.000 | 2.590 | 3.514 | Matrícula 22832, 13º RI |
| A8 | 14 set 2007 | 251 m² | ≈ 185 m² | R$ 410.000 | 1.633 | 2.216 | Matrícula 54802, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.633/m² para R$ 6.972/m² (+327%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 251 m² construídos, ≈ 185 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Regency Rua José Maria Lisboa, 1221 | 1991 | 15 | 10.870 |
| Rua Peixoto Gomide, 1526 | 1957 | 18 | 10.025 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 961 | 1954 | 11 | 18.333 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 859 | 1974 | 21 | 8.559 |
| Rua José Maria Lisboa, 1168 | 1970 | 31 | 8.980 |
| Rua Peixoto Gomide, 1550 | 1972 | 9 | 11.111 |