Edifício Regency
Rua José Maria Lisboa, 1221
- R$/m² construído
- 10.870
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.116
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 7,5 mi
- 22 mai 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 6 VG Permuta | 22 mai 2026 | 920 m² | 552 m² | R$ 7.500.000 | 8.152 | 13.587 | Matrícula 64882, 13º RI |
| AP 51 E 6 VG | 3 out 2024 | 920 m² | 552 m² | R$ 10.000.000 | 10.870 | 18.116 | Matrícula 62567, 13º RI |
| AP 41 E 6 VG | 4 set 2023 | 920 m² | 552 m² | R$ 9.600.000 | 10.435 | 17.391 | Matrícula 63364, 13º RI |
| AP 221 E 7 VG | 11 jul 2023 | 1.666 m² | 1.098 m² | R$ 38.500.000 | 23.109 | 35.064 | Matrícula 54766, 13º RI |
| AP 191 E 6 V | 30 nov 2020 | 920 m² | 552 m² | R$ 3.967.634 | 4.313 | 7.188 | Matrícula 65232, 13º RI |
| AP 31 E 6 VG | 1 jul 2019 | 920 m² | 552 m² | R$ 7.000.000 | 7.609 | 12.681 | Matrícula 63623, 13º RI |
| AP 111 E 6 V | 21 jan 2019 | 920 m² | 552 m² | R$ 6.800.000 | 7.391 | 12.319 | Matrícula 62522, 13º RI |
| AP 111 E 6 V | 17 jan 2017 | 920 m² | 552 m² | R$ 14.714.430 | 15.994 | 26.657 | Matrícula 62522, 13º RI |
| AP 131 E 6 V | 11 mar 2016 | 920 m² | 552 m² | R$ 3.540.666 | 3.849 | 6.414 | Matrícula 98254, 13º RI |
| AP 221 E 7 V Venda de parte do imóvel | 13 ago 2015 | 1.666 m² | 1.098 m² | — | — | — | Matrícula 63624, 13º RI |
| AP 121 E 6 V | 9 ago 2012 | 920 m² | 552 m² | R$ 7.500.000 | 8.152 | 13.587 | Matrícula 61477, 13º RI |
| AP 101 E 6 V | 28 fev 2012 | 920 m² | 552 m² | R$ 6.200.000 | 6.739 | 11.232 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 3.043/m² para R$ 10.870/m² (+257%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 920 m² construídos, 552 m² privativos 11 unidades vendidas
- 1.666 m² construídos, 1.098 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 859 | 1974 | 21 | 8.559 |
| Rua José Maria Lisboa, 1187 | 1970 | 8 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 875 | 1976 | 9 | 10.148 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 961 | 1954 | 11 | 18.333 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 893 | 1969 | 16 | 9.980 |
| Rua Peixoto Gomide, 1526 | 1957 | 18 | 10.025 |