Alameda Ministro Rocha Azevedo, 893
- R$/m² construído
- 9.980
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.217
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 3,4 mi
- 22 jul 2025
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 GR 8 | 22 jul 2025 | 280 m² | 219 m² | R$ 3.400.000 | 12.143 | 15.525 | Matrícula 58679, 13º RI |
| AP 21 GR 2 E 13 | 30 jan 2025 | 307 m² | 220 m² | R$ 2.400.000 | 7.818 | 10.909 | Matrícula 92097, 13º RI |
| AP 81 GR 8 | 13 out 2022 | 280 m² | 219 m² | R$ 1.600.000 | 5.714 | 7.306 | Matrícula 58679, 13º RI |
| AP61 E VAGA | 10 dez 2020 | 280 m² | 219 m² | R$ 2.450.000 | 8.750 | 11.187 | Matrícula 70264, 13º RI |
| AP11 GR1 E 1 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2020 | 307 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 72087, 13º RI |
| AP61 E VAGA | 16 ago 2019 | 280 m² | 219 m² | R$ 1.600.000 | 5.714 | 7.306 | Matrícula 70264, 13º RI |
| AP 81 GR 8 | 30 mai 2019 | 280 m² | 219 m² | R$ 2.500.000 | 8.929 | 11.416 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP11 GR1 E 1 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2017 | 307 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 72087, 13º RI |
| AP 81 GR 8 | 5 out 2016 | 280 m² | 219 m² | R$ 1.690.000 | 6.036 | 7.717 | Matrícula 58679, 13º RI |
| AP 41 GR 4 E | 24 fev 2016 | 307 m² | 220 m² | R$ 2.100.000 | 6.840 | 9.545 | Matrícula 30755, 10º RI |
| AP 31 GR 3 E | 15 dez 2014 | 307 m² | 220 m² | R$ 2.200.000 | 7.166 | 10.000 | Matrícula 55943, 13º RI |
| AP 91 GR 9 E Dação em pagamento | 20 set 2013 | 307 m² | 220 m² | R$ 1.100.000 | 3.583 | 5.000 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.443/m² para R$ 9.980/m² (+309%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 307 m² construídos, 220 m² privativos 5 unidades vendidas
- 280 m² construídos, 219 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 875 | 1976 | 9 | 10.148 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 859 | 1974 | 21 | 8.559 |
| Condomínio Villa Jardins Alameda Ministro Rocha Azevedo, 915 | 2009 | 109 | 14.883 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 961 | 1954 | 11 | 18.333 |
| Edifício Regency Rua José Maria Lisboa, 1221 | 1991 | 15 | 10.870 |
| Edifício Marjac Alameda Ministro Rocha Azevedo, 896 | 1968 | 15 | — |