Rua Peixoto Gomide, 1653
- R$/m² construído
- 11.796
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.958
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 2 out 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 6 SS Garagem ou depósito | 2 out 2026 | 28 m² | — | R$ 200.000 | 7.143 | — | Matrícula 43436, 13º RI |
| APTO 112 | 2 out 2026 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 2.050.000 | 14.437 | 17.083 | Matrícula 43435, 13º RI |
| BOX 3 SS Garagem ou depósito | 17 jun 2024 | 28 m² | — | R$ 250.000 | 8.929 | — | Matrícula 7849, 13º RI |
| APTO 142 | 7 jun 2024 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.300.000 | 9.155 | 10.833 | Matrícula 7848, 13º RI |
| APTO 41 | 16 jun 2023 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 2.166.000 | 15.254 | 18.050 | Matrícula 17607, 13º RI |
| BOX 37 TERREO Garagem ou depósito | 16 jun 2023 | 25 m² | — | R$ 114.000 | 4.560 | — | Matrícula 17608, 13º RI |
| BOX 34 TERREO Garagem ou depósito | 2 jun 2023 | 25 m² | — | R$ 170.000 | 6.800 | — | Matrícula 75424, 13º RI |
| APTO 31 | 2 jun 2023 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.580.000 | 11.127 | 13.167 | Matrícula 74423, 13º RI |
| BOX 9 SS Garagem ou depósito | 2 jun 2023 | 28 m² | — | R$ 170.000 | 6.071 | — | Matrícula 75425, 13º RI |
| BOX 46 TERREO Garagem ou depósito | 16 nov 2022 | 25 m² | — | R$ 200.000 | 8.000 | — | Matrícula 15778, 13º RI |
| APTO 121 | 30 mar 2022 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.300.000 | 9.155 | 10.833 | Matrícula 28396, 13º RI |
| BOX 41 TERREO Garagem ou depósito | 30 mar 2022 | 25 m² | — | R$ 130.000 | 5.200 | — | Matrícula 28397, 13º RI |
| BOX 25 SS Garagem ou depósito | 30 mar 2022 | 28 m² | — | R$ 130.000 | 4.643 | — | Matrícula 28396, 13º RI |
| BOX 30 SS Garagem ou depósito | 28 dez 2021 | 28 m² | — | R$ 381.100 | 13.611 | — | Matrícula 13639, 13º RI |
| APTO 171 | 28 dez 2021 | 209 m² | ≈ 177 m² | R$ 2.969.990 | 14.210 | 16.780 | Matrícula 13638, 13º RI |
| BOX 42 TERREO Garagem ou depósito | 28 dez 2021 | 25 m² | — | R$ 348.910 | 13.956 | — | Matrícula 13640, 13º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 16 abr 2021 | 142 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 17607, 13º RI |
| APTO 111 | 5 nov 2020 | 162 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.453.500 | 8.972 | 10.609 | Matrícula 6092, 13º RI |
| BOX 26 SS Garagem ou depósito | 5 nov 2020 | 28 m² | — | R$ 76.500 | 2.732 | — | Matrícula 42316, 13º RI |
| APTO 101 | 8 mai 2020 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.430.751 | 10.076 | 11.923 | Matrícula 23582, 13º RI |
| BOX 24 SS Abaixo da referência | 8 mai 2020 | 28 m² | — | R$ 39.249 | 1.402 | — | Matrícula 23583, 13º RI |
| BOX 14 SS Arrematação em leilão | 26 set 2019 | 28 m² | — | R$ 74.751 | 2.670 | — | Matrícula 15777, 13º RI |
| BOX 46 TERREO Arrematação em leilão | 26 set 2019 | 25 m² | — | R$ 72.024 | 2.881 | — | Matrícula 15778, 13º RI |
| APTO 112 | 27 set 2017 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.579.530 | 11.123 | 13.163 | Matrícula 43435, 13º RI |
| BOX 6 SS Garagem ou depósito | 27 set 2017 | 28 m² | — | R$ 70.470 | 2.517 | — | Matrícula 43436, 13º RI |
| APTO 132 | 5 jun 2017 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 910.000 | 6.408 | 7.583 | Matrícula 2293, 13º RI |
| BOX 4 SS Abaixo da referência | 5 jun 2017 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 2294, 13º RI |
| APTO 112 | 25 out 2016 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 960.000 | 6.761 | 8.000 | Matrícula 43435, 13º RI |
| BOX 6 SS Garagem ou depósito | 25 out 2016 | 28 m² | — | R$ 180.000 | 6.429 | — | Matrícula 43436, 13º RI |
| BOX 6 SS Permuta | 7 jul 2016 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 43436, 13º RI |
| APTO 112 Permuta | 7 jul 2016 | 142 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 43435, 13º RI |
| N 51 | 29 jan 2016 | 162 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.100.000 | 6.790 | 8.029 | Matrícula 47495, 13º RI |
| BOX 17 SS Garagem ou depósito | 29 jan 2016 | 28 m² | — | R$ 200.000 | 7.143 | — | Matrícula 47496, 13º RI |
| BOX 44 TERRE Garagem ou depósito | 29 jan 2016 | 25 m² | — | R$ 200.000 | 8.000 | — | Matrícula 47497, 13º RI |
| APTO 132 | 24 ago 2015 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.171.739 | 8.252 | 9.764 | Matrícula 2293, 13º RI |
| BOX 4 SS Abaixo da referência | 24 ago 2015 | 28 m² | — | R$ 28.261 | 1.009 | — | Matrícula 2294, 13º RI |
| APTO 12 | 3 mar 2015 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.050.000 | 7.394 | 8.750 | Matrícula 0, 13º RI |
| BOX 12 SS Garagem ou depósito | 3 mar 2015 | 28 m² | — | R$ 110.000 | 3.929 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 92 | 24 mar 2014 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 895.000 | 6.303 | 7.458 | Matrícula 45231, 13º RI |
| APTO 91 | 8 nov 2013 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 930.000 | 6.549 | 7.750 | Matrícula 26354, 13º RI |
| APTO 11 | 23 mar 2011 | 162 m² | ≈ 137 m² | R$ 400.000 | 2.469 | 2.920 | Matrícula 89017, 13º RI |
| APTO 62 | 29 dez 2009 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 355.000 | 2.500 | 2.958 | Matrícula 90294, 13º RI |
| APTO 92 Adjudicação | 16 dez 2009 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 98.206 | 692 | 818 | Matrícula 45231, 13º RI |
| APTO 61 | 11 fev 2009 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 315.000 | 2.218 | 2.625 | Matrícula 51891, 13º RI |
| APTO 101 | 27 mai 2008 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 360.000 | 2.535 | 3.000 | Matrícula 23583, 13º RI |
| APTO 11 | 8 mai 2008 | 162 m² | ≈ 137 m² | R$ 390.000 | 2.407 | 2.847 | Matrícula 89017, 13º RI |
| APTO 41 | 13 mar 2008 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 370.000 | 2.606 | 3.083 | Matrícula 17607, 13º RI |
| AP 42 | 11 fev 2008 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 315.000 | 2.218 | 2.625 | Matrícula 6710, 13º RI |
| APTO 61 | 19 jun 2007 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 306.500 | 2.158 | 2.554 | Matrícula 69944, 13º RI |
| APTO 52 | 30 jun 2006 | 142 m² | ≈ 120 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 2.500 | Matrícula 33333, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 2.113/m² para R$ 14.437/m² (+583%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 14 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 3 unidades vendidas
- 209 m² construídos, ≈ 177 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1052 | 1976 | 63 | 6.535 |
| Edifício M Sophie Rua Peixoto Gomide, 1628 | 2003 | 12 | 14.752 |
| Edifício Jard Metropolis Alameda Lorena, 1014 | 2004 | 232 | 6.935 |
| Rua Peixoto Gomide, 1591 | 2006 | 15 | — |
| Rua Tatuí, 123 | 1978 | 17 | 7.807 |
| Rua Peixoto Gomide, 1618 | 1970 | 20 | 10.211 |