Alameda Lorena, 1052
- R$/m² construído
- 6.535
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.437
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 12 fev 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 12 fev 2025 | 323 m² | 172 m² | R$ 2.000.000 | 6.192 | 11.628 | Matrícula 28441, 13º RI |
| AP 122 | 4 nov 2024 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.020.000 | 5.604 | 10.625 | Matrícula 17480, 13º RI |
| AP 143 | 15 abr 2024 | 139 m² | 72 m² | R$ 1.550.000 | 11.151 | 21.528 | Matrícula 19819, 13º RI |
| AP 111 + 1 VAGA | 14 mar 2024 | 323 m² | 172 m² | R$ 2.200.000 | 6.811 | 12.791 | Matrícula 27795, 13º RI |
| AP 72 | 20 out 2023 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.450.000 | 7.967 | 15.104 | Matrícula 12322, 13º RI |
| AP 143 | 20 out 2023 | 139 m² | 72 m² | R$ 870.000 | 6.259 | 12.083 | Matrícula 19819, 13º RI |
| AP 23 | 29 ago 2023 | 139 m² | 72 m² | R$ 800.000 | 5.755 | 11.111 | Matrícula 8071, 13º RI |
| AP 72 | 29 dez 2022 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.040.000 | 5.714 | 10.833 | Matrícula 12322, 13º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 10 nov 2022 | 182 m² | 96 m² | R$ 250.000 | 1.374 | 2.604 | Matrícula 12322, 13º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 30 ago 2022 | 323 m² | 172 m² | R$ 800.000 | 2.477 | 4.651 | Matrícula 23664, 13º RI |
| AP 112 | 24 ago 2022 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.055.000 | 5.797 | 10.990 | Matrícula 38716, 13º RI |
| AP 12 | 26 jul 2022 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.410.000 | 7.747 | 14.688 | Matrícula 10876, 13º RI |
| AP 162 | 28 abr 2022 | 182 m² | 96 m² | R$ 840.000 | 4.615 | 8.750 | Matrícula 40923, 13º RI |
| AP 33 | 16 fev 2022 | 139 m² | 72 m² | R$ 835.000 | 6.007 | 11.597 | Matrícula 20877, 13º RI |
| AP 91 | 30 nov 2021 | 323 m² | 172 m² | R$ 1.700.000 | 5.263 | 9.884 | Matrícula 29299, 13º RI |
| AP 63 | 30 jul 2021 | 139 m² | 72 m² | R$ 900.000 | 6.475 | 12.500 | Matrícula 7779, 13º RI |
| AP 163 | 12 jul 2021 | 139 m² | 72 m² | R$ 850.000 | 6.115 | 11.806 | Matrícula 15453, 13º RI |
| AP 151 | 6 mai 2021 | 323 m² | 172 m² | R$ 1.300.000 | 4.025 | 7.558 | Matrícula 15937, 13º RI |
| AP 173 | 26 out 2020 | 139 m² | 72 m² | R$ 850.000 | 6.115 | 11.806 | Matrícula 5615, 13º RI |
| AP 162 | 9 set 2020 | 182 m² | 96 m² | R$ 1.000.000 | 5.495 | 10.417 | Matrícula 40923, 13º RI |
| AP 91 | 23 dez 2019 | 323 m² | 172 m² | R$ 1.410.000 | 4.365 | 8.198 | Matrícula 29299, 13º RI |
| AP 12 | 11 set 2019 | 182 m² | 96 m² | R$ 910.000 | 5.000 | 9.479 | Matrícula 10876, 13º RI |
| AP 162 | 6 jun 2019 | 182 m² | 96 m² | R$ 800.000 | 4.396 | 8.333 | Matrícula 40923, 13º RI |
| AP 73 | 28 fev 2019 | 139 m² | 72 m² | R$ 560.000 | 4.029 | 7.778 | Matrícula 20183, 13º RI |
| AP 102 Outra transmissão | 8 out 2018 | 182 m² | 96 m² | R$ 29.952 | 165 | 312 | Matrícula 13909, 13º RI |
| AP 131 | 3 ago 2018 | 323 m² | 172 m² | R$ 1.804.800 | 5.588 | 10.493 | Matrícula 28441, 13º RI |
| AP 93 | 16 jul 2018 | 139 m² | 72 m² | R$ 701.762 | 5.049 | 9.747 | Matrícula 17292, 13º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 6 out 2017 | 323 m² | 172 m² | R$ 2.000.000 | 6.192 | 11.628 | Matrícula 13910, 13º RI |
| AP 13 E VG | 14 set 2017 | 139 m² | 72 m² | R$ 800.000 | 5.755 | 11.111 | Matrícula 12671, 13º RI |
| AP 31 DUPLEX | 30 mai 2017 | 323 m² | 172 m² | R$ 1.175.000 | 3.638 | 6.831 | Matrícula 28922, 13º RI |
| AP 73 Outra transmissão | 3 fev 2016 | 139 m² | 72 m² | R$ 203.877 | 1.467 | 2.832 | Matrícula 20183, 13º RI |
| AP 13 E VG | 6 out 2015 | 139 m² | 72 m² | R$ 600.000 | 4.317 | 8.333 | Matrícula 12671, 13º RI |
| AP 172 | 21 jan 2015 | 182 m² | 96 m² | R$ 830.000 | 4.560 | 8.646 | Matrícula 18806, 13º RI |
| AP 173 | 21 mar 2014 | 139 m² | 72 m² | R$ 610.000 | 4.388 | 8.472 | Matrícula 5615, 13º RI |
| AP 51 | 25 out 2013 | 323 m² | 172 m² | R$ 1.050.000 | 3.251 | 6.105 | Matrícula 20743, 13º RI |
| AP 92 E VG | 8 fev 2013 | 182 m² | 96 m² | R$ 770.000 | 4.231 | 8.021 | Matrícula 24981, 13º RI |
| AP 91 | 28 jan 2013 | 323 m² | 172 m² | R$ 1.300.000 | 4.025 | 7.558 | Matrícula 29299, 13º RI |
| AP 173 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2012 | 139 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 5615, 13º RI |
| AP 111 | 12 jul 2012 | 323 m² | 172 m² | R$ 900.000 | 2.786 | 5.233 | Matrícula 27795, 13º RI |
| AP 72 | 8 mar 2012 | 182 m² | 96 m² | R$ 650.000 | 3.571 | 6.771 | Matrícula 12322, 13º RI |
| AP 171 | 13 out 2011 | 303 m² | 163 m² | R$ 910.000 | 3.003 | 5.583 | Matrícula 15311, 13º RI |
| AP 142 | 19 set 2011 | 182 m² | 96 m² | R$ 480.000 | 2.637 | 5.000 | Matrícula 25159, 14º RI |
| AP 12 | 21 jun 2011 | 182 m² | 96 m² | R$ 465.000 | 2.555 | 4.844 | Matrícula 10876, 13º RI |
| AP 133 | 18 mai 2011 | 139 m² | 72 m² | R$ 480.000 | 3.453 | 6.667 | Matrícula 16390, 13º RI |
| AP 71 | 21 jan 2011 | 323 m² | 172 m² | R$ 550.000 | 1.703 | 3.198 | Matrícula 13910, 13º RI |
| AP 123 | 15 out 2010 | 139 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 2.518 | 4.861 | Matrícula 5613, 13º RI |
| AP 171 | 1 out 2010 | 303 m² | 163 m² | R$ 700.000 | 2.310 | 4.294 | Matrícula 15311, 13º RI |
| AP 52 | 6 mai 2010 | 182 m² | 96 m² | R$ 425.000 | 2.335 | 4.427 | Matrícula 10656, 13º RI |
| AP 71 | 6 out 2009 | 323 m² | 172 m² | R$ 330.000 | 1.022 | 1.919 | Matrícula 13910, 13º RI |
| AP 43 | 24 abr 2009 | 139 m² | 72 m² | R$ 150.000 | 1.079 | 2.083 | Matrícula 6568, 13º RI |
| AP 172 | 20 fev 2009 | 182 m² | 96 m² | R$ 380.000 | 2.088 | 3.958 | Matrícula 18806, 13º RI |
| AP 51 | 23 set 2008 | 323 m² | 172 m² | R$ 300.000 | 929 | 1.744 | Matrícula 20743, 13º RI |
| AP 23 | 21 ago 2008 | 139 m² | 72 m² | R$ 130.000 | 935 | 1.806 | Matrícula 8071, 13º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 4 ago 2008 | 139 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 719 | 1.389 | Matrícula 179960, 13º RI |
| AP 182 | 16 mai 2008 | 306 m² | 163 m² | R$ 433.799 | 1.418 | 2.661 | Matrícula 14248, 13º RI |
| AP 133 Abaixo da referência | 30 abr 2008 | 139 m² | 72 m² | R$ 100.000 | 719 | 1.389 | Matrícula 16390, 13º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2008 | 182 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 131 | 13 fev 2008 | 323 m² | 172 m² | R$ 335.000 | 1.037 | 1.948 | Matrícula 12321, 13º RI |
| AP 12 | 27 set 2007 | 182 m² | 96 m² | R$ 225.000 | 1.236 | 2.344 | Matrícula 10876, 13º RI |
| AP 143 Abaixo da referência | 28 mar 2007 | 139 m² | 72 m² | R$ 90.000 | 647 | 1.250 | Matrícula 19819, 13º RI |
| AP 162 | 14 dez 2006 | 182 m² | 96 m² | R$ 260.000 | 1.429 | 2.708 | Matrícula 40923, 13º RI |
| AP 163 | 30 out 2006 | 139 m² | 72 m² | R$ 130.000 | 935 | 1.806 | Matrícula 15453, 13º RI |
| AP 142 | 5 mai 2006 | 182 m² | 96 m² | R$ 130.000 | 714 | 1.354 | Matrícula 25159, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 935/m² para R$ 6.192/m² (+562%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, 72 m² privativos 13 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 96 m² privativos 10 unidades vendidas
- 323 m² construídos, 172 m² privativos 8 unidades vendidas
- 306 m² construídos, 163 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 1653 | 1973 | 50 | 11.796 |
| Edifício Jard Metropolis Alameda Lorena, 1014 | 2004 | 232 | 6.935 |
| Edifício Lorena Alameda Lorena, 1057 | 1963 | 36 | 10.685 |
| Rua Tatuí, 123 | 1978 | 17 | 7.807 |
| Alameda Lorena, 990 | 1971 | 11 | 13.360 |
| Rua Tatuí, 95 | 1973 | 14 | — |